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中古マンションガーデンアルバ幡ヶ谷 4階2LDK / 8,390万円

  • 室内

8,390万円

支払い目安：24.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.39㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分

  • 京王線 初台駅 徒歩12分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

■内装リフォーム住戸（2026年3月完成）■京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩5分　■新宿副都心のビル群を望む眺望

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（ウォークインクローゼット）

専有面積51.39㎡(壁心)バルコニー面積4.6㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿や渋谷へのアクセスがしやすく、スーパーやドラッグストアも数店舗あるため、買い物に困らないから。繁華街ではないため、夜になっても危ないという感じがないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物施設が充実しており、都内へのアクセスも良い、新宿へは10分以内で行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく都会で生活に便利。交通アクセス、日常的な買い物など不自由なく、人が多いので治安も悪くない。家賃相場が高いのと、ホームセンターやイトーヨーカドーのような大型スーパーがないのが欠点。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

初台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にありながらも住宅地で落ち着いている所、近くに緑が多くあり菅セイン道路沿いにも関わらず自然が感じられる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安があまり良くなかったり道路が狭く道が悪いなどの欠点はあるが、コンビニやスーパーやドラッグストアなどの買い物場所に加え居酒屋やファミレスなどの飲食店も充実していて、とても便利で暮らしやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿から歩くことができること。渋谷までバスで１本で行くことができること。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,390万円

支払い目安：24.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,700円
修繕積立金6,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（ウォークインクローゼット）
専有面積51.39㎡（壁心）
バルコニー面積4.6㎡
築年月

1995年1月（築32年）

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
  • 京王線 初台駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
総戸数42戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,386.11㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京建物アメニティサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：安藤建設・戸田建設共同企業体

F61BZ030

LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000156
自社管理番号B22459-000208

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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住所
東京都渋谷区本町5丁目
交通
京王線 幡ヶ谷駅駅 徒歩9分
築年数
築14年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,390万円
管理費等
14,700円／月
修繕積立金
6,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年05月17日（日）～2026年05月17日（日）
開催時間
10:00-17:00

予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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