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中古マンション12時間前 更新新宿山吹アインスタワー 12階2LDK / 14,800万円

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    外観

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    1日前 公開

    14,800万円

    支払い目安：46.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.27㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

    会社情報

    ポイント

    ◇江戸川橋駅徒歩2分タワーマンション ◇12階部分、西向き住戸　◇新規リフォーム（2026年10月完了予定）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.27㎡(壁心)バルコニー面積4.79㎡
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    内観外観

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    5枚
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • AKOMEYA TOKYO in la kagu 800m
    • コモディイイダ江戸川橋店 140m
    • マルエツ江戸川橋店 600m
    • セブンイレブン江戸川橋店 160m
    • 毘沙門天 1400m
    • 赤城神社 850m
    • 神楽坂　かくれんぼ横丁 1500m
    • 神楽坂　兵庫横丁 1500m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(140m)

    その他施設

    • AKOMEYA TOKYO in la kagu(800m)

    周辺地図

    東京都新宿区山吹町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心ながら大きな公園もいくつかあり、児童館なども近くにあるので子育ても本当にしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

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    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      業務スーパーがある、複数の路線を利用できる、お洒落なお店が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、道路はゴミがひとつも落ちていないぐらいに綺麗にされている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,800万円

    支払い目安：46.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,320円
    修繕積立金20,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.27㎡（壁心）
    バルコニー面積4.79㎡
    築年月

    2008年2月（築19年）

    所在地

    東京都新宿区山吹町

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
    所在階 / 階数12階 / 24階建 (地下2階)
    総戸数177戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    FD1C8002 インターネット利用料：1540円/月額 町会費：200円/月額 共視聴設備利用料：440円/月額 ■駐車場・駐輪場・バイク置場：有償

    LIFULL HOME'S 物件番号3500787-0000146
    自社管理番号B22479-000168

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    築28年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

    東京都千代田区富士見２丁目11番10号　LEO飯田橋BUILDING1階
    交通
    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,800万円
    管理費等
    25,320円／月
    修繕積立金
    20,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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