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中古マンション12時間前 更新ローレルコート高倉 2階2LDK / 6,980万円

  • ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

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6,980万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.06㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

会社情報

ポイント

■高倉通に面す京都市中心部に位置するマンション　■階下に住戸がない2階部分＆北西角住戸■居住用としてはもちろん、セカンドハウスとしてもおすすめです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.06㎡(壁心)バルコニー面積5.7㎡
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市中京区蛸薬師通高倉東入雁金町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

烏丸

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史ある行事が生活に根付いているが、外から住み移った自分のような人間にも地域の人たちが教えてくれたり声をかけてくれたりし、自分もこの町の一員というプライドを持てるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これ以上のいい環境は他にあると思えない。交通環境、買い物、医療、学校。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにデパートなどもたくさんあって、飲食店やコンビニもたくさんあって良い。交通量が多く、道幅がせまいなど子供を連れて歩いたりするにはちょっと危険だからどちらかといえば満足。 (40代女性)

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四条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常によく、住みやすい。ただ、自然が少し少ないのが寂しいから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで過ごしやすい、治安がいい。ですが旅行客が増えると騒がしく、スーパーも値下げをしなくなる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通利便性がよく、店舗なども充実しているが、夜遅くまで人の行きかう声や自動車の騒音が鳴り響くため快眠できない。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,640円
修繕積立金12,060円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積55.06㎡（壁心）
バルコニー面積5.7㎡
築年月

2003年7月（築23年）

所在地

京都府京都市中京区蛸薬師通高倉東入雁金町

交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数36戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 689.11㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：戸田建設株式会社

FE7C4004 ホームセキュリティ費：1540円/月額 インターネット利用料：1375円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500775-0000091
自社管理番号B22537-000127

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/10

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
9,640円／月
修繕積立金
12,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築52年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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スタッフコメント

山下優大

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

『野村の山下に相談して良かった』と言ってもらえるよう誠心誠意お手伝いします。

烏丸通から2本東側の高倉通、四条通から2本北の蛸薬師通の交差点に位置し、大丸京都店まで徒歩3分、市内中心部での生活を謳歌できる立地の物件です。

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