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中古マンションレスタージュ御池高瀬川 5階2LDK / 9,280万円

  • リビング/ダイニング

9,280万円

支払い目安：27.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.79㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩11分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

会社情報

ポイント

■4駅4沿線利用可能　　　■ウォークインクローゼット有◆京都市営地下鉄東西線京都市役所駅徒歩1分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.79㎡(壁心)バルコニー面積5.85㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ゼスト御池 120m
  • 三杉屋　ゼスト御池店 210m
  • スーパーフレスコ　川端店 260m
  • ファミリーマート　本能寺店 210m
  • ファミリーマート　ゼスト御池店 200m
  • セブンイレブン　京都河原町姉小路店 260m
  • サンドラッグ　ゼスト御池店 220m
  • スギ薬局　京都市役所前店 150m
  • カルディコーヒーファーム　ゼスト御池店 150m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • ゼスト御池(120m)

周辺地図

京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都市役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きくて遊歩道が整えられた河川と桜並木があり、四季を感じられる。有名な大学が3つ近隣にあり、病院も充実している。古い歴史を誇る名所も数多くあり、静かで落ち着いた街である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    役所、病院、学校、購買店舗、飲食店、娯楽施設、観光地、宿泊施設、主要交通機関も全てトップレベルが徒歩圏内にあり治安も良いため。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京都河原町

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活、医療、交通の便がよく、歳を重ねても便利で快適に暮らせる街だから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近で欲しいものが全て手に入る環境だから。　寺社仏閣がたくさんあり歴史を感じられる。　移り変わりが多いため、良くも悪くもあきない環境である。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,280万円

支払い目安：27.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金14,130円
間取り2LDK
専有面積62.79㎡（壁心）
バルコニー面積5.85㎡
駐車場空無
築年月

2004年2月（築23年）

所在地

京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町

交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩11分
所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
総戸数55戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 691.95㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：広成建設株式会社

FE7C3001 トランクルーム使用料：450円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500775-0000083
自社管理番号B22537-000115

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,280万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
14,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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