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中古マンション6時間前 更新レスタージュ御池高瀬川 5階2LDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    8,980万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.79㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩11分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

    会社情報

    ポイント

    ■4駅4沿線利用可能　　　■ウォークインクローゼット有◆京都市営地下鉄東西線京都市役所駅徒歩1分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.79㎡(壁心)バルコニー面積5.85㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ゼスト御池 120m
    • 三杉屋　ゼスト御池店 210m
    • スーパーフレスコ　川端店 260m
    • ファミリーマート　本能寺店 210m
    • ファミリーマート　ゼスト御池店 200m
    • セブンイレブン　京都河原町姉小路店 260m
    • サンドラッグ　ゼスト御池店 220m
    • スギ薬局　京都市役所前店 150m
    • カルディコーヒーファーム　ゼスト御池店 150m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • ゼスト御池(120m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京都市役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が近くにあり、散歩に適している。商業施設、交通機関も近くにあり生活に便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が　良いし　医療機関も沢山身近にあるし　静かで治安も良いから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校、中学校が近くにあり、通学にも便利だし、何か災害が起きたときにもすぐに避難することができる。スーパーやコンビニも近くにあり、困らない。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京都河原町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が多いのと病院、歯医者が多いのであったとこを選べるとこ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市の考える街づくりが、観光ビジネス中心に考えているため、幹線道路である四条通などを歩道を大きくするため車道を減らし渋滞がおきている。車での移動が困難になってきている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に自然を感じることができる場所がある。百貨店のほか、主要なブランドの店舗が近くにある。交通の便もとても良い。など概ね満足しているが、生鮮品が新鮮で日常使いできるスーパーがあればいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,300円
    修繕積立金14,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.79㎡（壁心）
    バルコニー面積5.85㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年2月（築23年）

    所在地

    京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数55戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 691.95㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：広成建設株式会社

    FE7C3001 トランクルーム使用料：450円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500775-0000083
    自社管理番号B22537-000115

    情報公開日：2026/03/02（185日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

    京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    11,300円／月
    修繕積立金
    14,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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