メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新グラン・ドムール宝南口 6階4LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    1日前 公開

    5,980万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/126.38㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ■最上階1フロア1邸・120m2超・4LDKで開放感溢れる室内LD部は吹き抜けで天井が高く、広いルーフバルコニーで戸建て感覚でもお住みいただけます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（WIC+SIC）

    専有面積126.38㎡(壁心)バルコニー面積11.55㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • いかり宝塚店 150m
    • 阪急今津線「宝塚南口」駅 200m
    • ローソンストア100宝塚南口駅前店 350m
    • 阪急オアシス宝塚南口店 290m
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 200m
    • 武庫山公園 330m
    • 武庫山公園 330m
    • 武庫山公園 330m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(150m)

    その他施設

    • 公園(330m)
    • 阪急今津線「宝塚南口」駅(200m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市梅野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚南口

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、安心して住める街ではあるのですが街から上の住宅街へ行くには、かなりきつい坂道があるため、どちらかといえば満足しているにしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等33,700円
    修繕積立金10,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（WIC+SIC）
    専有面積126.38㎡（壁心）
    バルコニー面積11.55㎡
    築年月

    1989年7月（築37年）

    所在地

    兵庫県宝塚市梅野町

    交通
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数11戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 356.05㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：HESTAオークラハウジング (株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：(株)岡工務店

    ルーフバルコニー面積：28.62m2 F95C5040 ルーフバルコニー面積：28.62m2 ルーフバルコニー使用料：900円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000313
    自社管理番号B22467-000426

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

    条件が似ている物件

    「宝塚市」周辺・「価格5,980万円」前後の物件

    パークスクエア宝塚フォレストタワー
    パークスクエア宝塚フォレストタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    4,599万円

    3SLDK/87.12㎡

    住所
    兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17
    交通
    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分
    築年数
    築25年
    阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館
    阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/77.59㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前下車 徒歩2分
    築年数
    築38年
    阪急逆瀬台アヴェルデ 3番館
    阪急逆瀬台アヴェルデ 3番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/77.59㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前下車 徒歩2分
    築年数
    築39年
    阪急新仁川マンション
    阪急新仁川マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,450万円

    3LDK/70.02㎡

    住所
    兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-20
    交通
    阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
    築年数
    築58年
    阪急逆瀬台アヴェルデ 4番館
    阪急逆瀬台アヴェルデ 4番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,948万円

    3LDK/70.16㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前下車 徒歩3分
    築年数
    築41年
    宝塚ガーデンハウス
    宝塚ガーデンハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3LDK/77.84㎡

    住所
    兵庫県宝塚市高松町2-62
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩24分
    築年数
    築36年
    ユニベール宝塚
    ユニベール宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    4,298万円

    3LDK/80.82㎡

    住所
    兵庫県宝塚市川面5丁目10-25
    交通
    JR福知山線 宝塚駅 徒歩1分
    築年数
    築37年
    プレジデント宝塚
    プレジデント宝塚
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/85.7㎡

    住所
    兵庫県宝塚市小林2丁目
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩3分
    築年数
    築51年
    阪急逆瀬台アヴェルデ4番館
    阪急逆瀬台アヴェルデ4番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,948万円

    3LDK/70.16㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前下車 徒歩2分
    築年数
    築38年
    阪急逆瀬台アヴェルデ3番館
    阪急逆瀬台アヴェルデ3番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/77.59㎡

    住所
    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前下車 徒歩2分
    築年数
    築38年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    織田修地

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様の「良き相談役」として、ご対応・ご提案させていただきます。

    120m2超で4LDKの室内、最上階の1フロア1邸、LD部天井吹き抜けにルーフバルコニーと独自要素を兼ね備えており、戸建感覚も味わえるお部屋です。ぜひ現地でご覧くださいませ。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    33,700円／月
    修繕積立金
    10,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番