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中古マンション8時間前 更新グランドメゾン新梅田タワー 29階3LDK / 15,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家具・調度品は売買価格に含まれません。

    15,300万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.01㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◆29階部分◆82.01平米◆3LDK◆北西角部屋◆大阪都心を徒歩圏に収める、梅田の新しいシンボルタワーレジデンス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.01㎡(壁心)バルコニー面積5.96㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急オアシス大淀南店 100m
    • セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 280m
    • ローソン福島7丁目店 170m
    • 大阪市立大淀小学校 520m
    • 大阪市立大淀中学校 240m
    • 大淀南公園 300m
    • 大阪大淀中郵便局 170m
    • 大淀南医療福祉総合施設 140m
    • JR大阪環状線「福島」駅 550m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大淀小学校(520m)
    • 大阪市立大淀中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(100m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 大阪大淀中郵便局(170m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、近くにスーパーがある、河川敷近くなので気軽にランニングに行ける、梅田まで歩いて行ける、おしゃれな店が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,300万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,420円
    修繕積立金8,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.01㎡（壁心）
    バルコニー面積5.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年11月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分
    所在階 / 階数29階 / 39階建
    総戸数297戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,699.65㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    F95C1036 インターネット使用料：2310円/月額 窓ガラス清掃費：880円/月額 セキュリティサービス料：852円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000171
    自社管理番号B22467-000230

    情報公開日：2026/01/29

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数
    築10年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,300万円
    管理費等
    25,420円／月
    修繕積立金
    8,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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