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中古マンション6時間前 更新パークホームズ四条河原町 4階2LDK / 8,680万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

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    8,680万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.46㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分

    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    【築後未入居物件】京都河原町駅徒歩3分、寺院との一体開発による落ち着いた住環境。ZEH-M Oriented取得予定、環境にも配慮された分譲マンション。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（WIC＋SIC）

    専有面積68.46㎡(壁心)バルコニー面積8.83㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺地図

    京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京都河原町

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも近く、徒歩圏内に百貨店も三軒あり、映画館も徒歩圏内にあり、大変満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が多いのと病院、歯医者が多いのであったとこを選べるとこ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤が便利。徒歩圏内に商業施設、公共施設、医療機関などが揃っている。 (50代男性)

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    祇園四条

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩しやすい河川敷があり、生活に必要な買い物も十分にできるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が混みやすいので、バス利用が便利だが渋滞が発生し時間がよめなくなるので不満。外国人観光客が増えすぎて市民生活が圧迫されてると感じるときがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,700円
    修繕積立金12,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（WIC＋SIC）
    専有面積68.46㎡（壁心）
    バルコニー面積8.83㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

    交通
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数81戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,946.59㎡
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料8,300円
    借地期間2096年2月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組　関西支店

    R9570130 解体準備金：7600円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000098
    自社管理番号B22467-000069

    情報公開日：2025/11/05（336日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    管理費等
    22,700円／月
    修繕積立金
    12,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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