中古マンション
8時間前 更新サウスヒルズ横浜弘明寺 7階5LDK / 4,980万円
1/30リビング/ダイニング
間取り
5LDK
5LDK（LDK+パントリー）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
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室内
- フローリング
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建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 京急本線「弘明寺」駅 955m
周辺情報
その他施設
- 京急本線「弘明寺」駅(955m)
周辺地図
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弘明寺
いいね度：
小中学校が多数あり、比較的少人数のクラスなので子供の教育に良い。商店街も近い。外食もしやすい。 (50代男性)
いいね度：
さほど大きな街ではないが、地下鉄と京急の二路線が使えて出掛けるのに便利だから (60代男性)
いいね度：
隣の駅はもう少し栄えており、映画館などもあって行きやすいが人が多くて落ち着かない。今の住居のあるところの方が落ち着いている。夜になるの少しやんちゃな子たちが集まったりしているが、脅威には感じない。 (30代女性)
弘明寺
いいね度：
徒歩で行ける所に病院・銀行・スーパー・駅、生活に必要なものがある (50代女性)
いいね度：
坂が多い土地と、夜道の怖さ(高齢者が多く消灯時間が早い為、万が一の際に助けを求められない)という不満や不安がある為。 (30代女性)
いいね度：
けして上品で落ち着いた街とは言えないが 今後自分も高齢になると思うと 少し古くさくごちゃごちゃした感じも 悪くないと思えるので。但し若い世代にはいいかどうかは疑問。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,000円 |
| 修繕積立金 | 66,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK（LDK+パントリー） |
| 専有面積 | 167.33㎡ |
| バルコニー面積 | 2.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円 |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | FF0BZ005 ※お引渡しは、残代金お支払い後になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500766-0000093 |
| 自社管理番号 | B22527-000099 |
情報公開日：2025/12/09（335日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 二俣川センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
スタッフ一人ひとりが不動産を取り扱うプロフェッショナルとして、お住みかえやご資産の組みかえ等、しっかりサポート致します。野村の仲介プラス「二俣川センター」ならではのコンサルティングをぜひご活用下さい。
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 25,000円／月
- 修繕積立金
- 66,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 二俣川センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 期間
- 2026年11月14日（土）～2026年11月15日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年11月14日（土）～2026年11月15日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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