中古マンション
3日前 更新武蔵野スカイハイツ 5階3LDK / 2,780万円
1/20◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
間取り
3LDK
3LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗濯機置場あり
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西東京市立けやき小学校(750m)
- 西東京市立田無第三中学校(850m)
周辺地図
東京都西東京市芝久保町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
道路、歩道が整っていて移動しやすい。古い団地や小中学校が建て替わり景観が良くて、治安が良い。きれいで大きな公園がある。100均ショップが2つ、大きなスーパーが2つ、徒歩5分圏内にあり買い物に困らない。 (40代女性)
いいね度：
コンパクトにまとまっており、自分のライフスタイルに合っているから。 (30代男性)
いいね度：
小金井公園が近く散歩コースなので、自然環境がよく、他のマイナスを補うことができる。 (60代男性)
花小金井
いいね度：
駅までのバスがつながり悪いけど自家用車があるのでそこまで不便な事はないから。 (40代女性)
いいね度：
身近に何でも揃っているので生活には困らないのであればやや満足である。より満足したい欲はあるが収支に見合った生活をしなければならないのでやや満足程度で折り合いをつけねばならない。 (40代女性)
いいね度：
買い物施設の充実度は低いが、自転車道があり自然も適度にあって自然を感じながら生活できるところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,810円 |
| 修繕積立金 | 9,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.25㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年8月（築53年） |
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 盛土規制法 第2種高度地区 準防火 景観法 2025年6月リフォーム完了（トイレ・洗面台・レンジフード・給湯器交換 全室クロス・フローリング張替 分電盤交換 エアコン・照明新規設置） ペット飼育可（但し管理規約による制限有） 駐輪場使用料：月額760ー1020円 バイク置場使用料：月額2530円 管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112041-0015815 |
| 自社管理番号 | 61174401000 |
情報公開日：2026/03/07（199日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 住所
- 東京都西東京市芝久保町4丁目
- 交通
- 西武新宿線 田無駅 徒歩17分
- 築年数
- 築53年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
武蔵野市・三鷹市・小金井市・西東京市・国分寺市・小平市を中心に活動しております。地域密着だからできるフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で臨機応変に誠心誠意対応致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
村田陽彩
保有資格：損害保険募集人
相手ファーストで考える不動産屋。 FUKUYA村田にお任せください！
当エリアの不動産情報はＦＵＫＵＹＡ吉祥寺店にお任せください。売主様のご希望でインターネットに掲載していない物件や価格改定情報や未公開物件情報盛りだくさんにて皆様のお問い合わせを社員一同、心よりお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 9,810円／月
- 修繕積立金
- 9,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
2/9
- リビング/ダイニング
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
3/9
- 寝室
4/9
- 寝室
5/9
- 寝室
6/9
- 寝室
7/9
- 子供部屋
8/9
- 子供部屋
9/9
- 玄関
外観
1/3
- 外観
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2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
2/7
- キッチン
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
3/7
- 浴室
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
4/7
- トイレ
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
5/7
- 洗面
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
6/7
- 洗面
- ◆東向き5階部分につき眺望良好！◆令和7年6月新規リフォーム済み物件！
7/7
- 収納