中古マンション3時間前更新デュフレベース成城 2階3LDK / 13,800万円

1/30
室内

13,800万円

支払い目安：47.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/114.29㎡(壁心)

築年数

築13年

交通

小田急小田原線成城学園前駅徒歩10分

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター

会社情報

ポイント

☆戸建感覚で住める地下1〜2階のメゾネット住戸☆天井高約4.1m、フルハイサッシュ高さ約2.4mのLDK19.1帖

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（ロフト＋ルーフテラス＋ルーフガーデン）

専有面積114.29㎡(壁心)バルコニー面積3㎡

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

18枚

室内
室内
室内
室内
室内
室内
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室内
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室内
室内
室内
外観
外観
外観
玄関
バルコニー
エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

室内

メゾネット
バルコニー
ロフト付き
ルーフバルコニー
テラス
天井高2.5m以上

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚

小田急線「成城学園前」駅 800m

周辺情報

その他施設

小田急線「成城学園前」駅(800m)

周辺地図

東京都世田谷区成城8丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

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5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

成城学園前

いいね度：
鉄道の駅までは遠いが、2線を利用可能賑やかで人気のある駅にも自転車で行ける自然が多い (30代女性)
いいね度：
道が狭いので車や自転車が危ない。イオンモールなどの大型スーパーが近くにない。駅前商店街が微妙。しかし、川沿いの散歩コースは自然を感じられれ非常によい。 (40代女性)
いいね度：
年代はさまざまだが、家族で住む人が多く、生活水準も比較的高い印象が強い。生活に必要な施設が十分に整備されている。 (40代女性)

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祖師ヶ谷大蔵

いいね度：
中にはタバコのポイ捨てやごみのポイ捨てする人もいるが比較的いいと思う。買い物もしやすい。 (60代男性)
いいね度：
一人暮らしのものですが、夜も不安なく帰宅できることや遅くなっても必要なものの買い出しができます。早めに帰れれば、お得に買い物ができますし、普通の生活をする上で不自由はないです。 (30代女性)
いいね度：
住宅街は街灯が少ないので、夜一人で遅くに歩く時は少し怖いと感じる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,800万円支払い目安：47.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	37,800円
修繕積立金	44,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（ロフト＋ルーフテラス＋ルーフガーデン）
専有面積	114.29㎡（壁心）
バルコニー面積	3㎡
築年月	2014年8月（築13年）
所在地	東京都世田谷区成城8丁目
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩10分小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分
所在階 / 階数	2階 / 3階建 (地下1階)
総戸数	14戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,011.19㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月中旬
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：多田建設株式会社ルーフバルコニー面積：20.61m2 F88C6010 ルーフバルコニー面積：20.61m2 ※その他面積：ロフト面積8.10m2、パティオ面積12.32m2、ルーフテラス面積10.62m2
LIFULL HOME'S 物件番号	3500734-0000093
自社管理番号	B22503-000111

情報公開日：2026/06/22（92日前公開）

最新情報提供日：2026/09/21（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/28

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター

東京都世田谷区成城２丁目40番2号　成城ロードビル

交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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スタッフコメント

中込慎太朗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

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『デュフレベース成城』をご覧いただき、誠にありがとうございます。ご見学希望・ご質問等は担当の『中込』までお気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 13,800万円
管理費等: 37,800円／月
修繕積立金: 44,800円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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グルメ: デニーズ成城店; 牛角成城学園前; バーガーキング成城学園前店; ドトールコーヒーショップ成城学園北口店; 中華食堂日高屋成城学園前駅北口店

娯楽施設: 市民総合体育館市民プール; 成城ゴルフクラブ; きたみふれあい広場; アドアーズ仙川店; ティップネス喜多見店

文化施設: 東京アートミュージアム

役所・公共施設: 狛江市役所; 成城警察署; 成城郵便局; 世田谷区立砧図書館; 調布警察署

医療: 医療法人社団九折会成城木下病院; 社団法人至誠会第二病院; 東京多摩病院; 特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタル; 国立成育医療研究センター病院

保育施設: 子鹿幼稚園; えにっくす成城保育園; 成城幼稚園; 成城つくしんぼ保育園; 聖セシリア喜多見幼稚園

学校: 世田谷区立千歳小学校; 私立成城学園中学校; 東京都立総合工科高校; 私立成城大学; 私立桐朋学園芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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