ピアース用賀テラス 3階
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中古マンション
8時間前 更新ピアース用賀テラス 3階2LDK / 11,480万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（WIC＋SIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
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- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
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セキュリティ
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- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- オーケー 新用賀店 270m
周辺情報
買い物
- スーパー(270m)
周辺地図
東京都世田谷区玉川台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
駅から離れているため閑静で落ち着きのある地域ではあるが、バス便のため買物等の利便性は低い。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、治安がよい。 近くに大きな公園がありレジャーが楽しめる。 (60代男性)
いいね度：
治安も良く、住宅街に高い建物がないので空がひらけていて清々しい (40代男性)
二子玉川
いいね度：
隣の駅まで行けばそこそこ商業施設が揃っているし、最寄り駅はあまりうるさくない (30代女性)
いいね度：
うるさくもなく，買い物も歩いて行けるところにある。車ならば大規模なスーパーに10分程度で行くことができる。また，近くに，246号国道があるので，車での移動が便利で，高速道路のインターチェンジにも近い。 (60代男性)
いいね度：
治安が良い。利便性がある。身の回り品は全て街の中で揃えることが出来る。しかしながら、利用する交通機関が混雑しており不満である。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,480万円 支払い目安：36万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,200円 |
| 修繕積立金 | 8,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（WIC＋SIC） |
| 専有面積 | 60.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.22㎡ |
| 築年月 | 2023年12月（築3年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社モリモトクオリティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大木建設株式会社 F75C6003 インターネット保守料：1708円/月額 ※修繕積立金：13、860円／月に改定予定（2027年1月） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500733-0000119 |
| 自社管理番号 | B22502-000126 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/05
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 桜新町センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,480万円
- 管理費等
- 24,200円／月
- 修繕積立金
- 8,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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内観
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2/10
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3/10
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4/10
- 室内
5/10
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6/10
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7/10
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8/10
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10/10
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外観
1/3
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2/3
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3/3
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設備
1/7
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2/7
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4/7
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1/1
- 周辺
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その他
1/8
- その他
2/8
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- その他
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4/8
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5/8
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6/8
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7/8
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8/8
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