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中古マンション12時間前 更新Ｄ’グランセ学芸大学 4階2SLDK / 13,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    LDKは対面キッチンとの一体感が魅力。2面採光で明るい室内※AIにより家具以外の小物等を配置させたCG加工画像です（イメージ1）

    2日前 公開

    13,990万円

    支払い目安：43.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/81.19㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分

    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21リブレット

    会社情報

    ポイント

    ◆本日のご見学可能！0120−155−883までお気軽にお電話を！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積81.19㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2022年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    2022年7月ハウスクリーニング実施

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 外断熱

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • インスペクション（建物検査）済
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駒沢通り野沢東急ストアまで522m
    • サミットストア野沢龍雲寺店まで693m
    • 成城石井柿の木坂店まで815m
    • ファミリーマート目黒柿の木坂店まで766m
    • ローソン・スリーエフ碑文谷六丁目店まで1097m
    • ローソン下馬4丁目店まで1010m
    • イオンスタイル碑文谷まで1687m
    • アゼィリア幼稚園まで405m
    • 呑川柿の木坂支流緑道まで862m

    周辺情報

    学校

    • 中丸小学校(392m)
    • 駒留中学校(1,153m)

    買い物

    • コンビニ(766m)
    • スーパー(522m)

    その他施設

    • 公園(862m)
    • イオンスタイル碑文谷(1,687m)

    周辺地図

    東京都世田谷区野沢3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学芸大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便が良い。バス停、駅近くスーパーやコンビニが数ヶ所ある。夜道も女性１人でも歩け治安が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実しているので、老後も不安なく生活していけそうだから。子育てにはあまり関心が払われていない街づくりになっているが。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      渋谷に近いのにゴミゴミしていない。治安も良い。世田谷公園に近い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    駒沢大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋谷や二子玉川へのアクセスが良く便利。スーパーやドラッグストア、病院など生活に困らない。治安が良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地形が比較的フラットで、高齢者でも生活しやすい。生活に必要なものは駅前でそろう。病院や大きな公園が近くに多い。交通の便が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、銀行、警察署、郵便局、区役所の出張所など生活に必要な施設が全て徒歩圏内に揃っているため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,990万円

    支払い目安：43.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,080円
    修繕積立金19,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積81.19㎡（壁心）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年8月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区野沢3丁目

    交通
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数18戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：5,000円、駐輪場料金（月額）：500円、防犯センサー監視料（月額）：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：南海辰村建設株式会社

    [物件コード]064501-90024、【ライフコンサルティング無料相談】 →提携ＦＰの相談が無料で受けられます。 ■賃貸か購入か？ ■購入・買い換えの時期は今か先か？ ■資金計画・ボーナス払いは？ ■将来の教育費・貯蓄は？ 〜将来に渡るお金の不安を解決致します〜 担当までお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008622-0001897
    自社管理番号064501-90024

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リブレット

    東京都目黒区自由が丘１丁目12-11
    交通
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号東京都知事(8)第61562号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    桃原裕一郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / マンションリフォームマネジャー / 任意売却取扱主任者 等

    購入も売却も相続も賃貸もすべてワンストップで対応します！お気軽にご相談下さい！

    2022年、木の温もりとハイスペック設備が融合するデザイナーズリフォームを実施した室内リフォーム済み物件です。最上階東南・南西の角住戸につき、陽当たり・通風・眺望も良好。マンション適正評価制度では最上位ランク5を取得し、管理状態も良好です。ペット飼育可で、散歩コースに最適な「世田谷区立下馬中央公園」も近接。インスペクション実施済で、建物瑕疵保証・室内設備保証も付帯した安心の一室です。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,990万円
    管理費等
    16,080円／月
    修繕積立金
    19,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年10月24日（土）
    開催時間
    10:00から18:00まで

    予約制オープンルーム開催

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