中古マンション2時間前更新スカイズタワー＆ガーデン 34階2LDK / 12,980万円

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外観

本日公開

12,980万円

支払い目安：40.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/62.81㎡

築年数

築13年

交通

新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩13分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター

会社情報

ポイント

■34階/62.81m2/2LDK+WIC+SIC　■室内コンディション良好■北西向き・34階・室内から都心の開放感ある眺望を楽しみ頂けるお部屋位置です

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（SIC＋WIC）

専有面積62.81㎡バルコニー面積11.34㎡

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
オートバス

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
ゲストルーム
天井高2.5m以上

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
キッズルーム
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

オール電化

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周辺環境

周辺画像

8枚

アーバンドックパークららぽーと豊洲 1200m
アーバンドックパークららぽーと豊洲 1200m
スーパービバホーム豊洲店 1300m
有明ガーデン 1500m
ダイエー豊洲店 490m
スーパーサカガミ豊洲店 960m
区立豊洲公園 400m
晴海橋公園 1000m

周辺情報

買い物

スーパー(490m)

その他施設

公園(400m)
アーバンドックパークららぽーと豊洲(1,200m)

周辺地図

東京都江東区豊洲6丁目

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新豊洲

いいね度：
通勤にも便利で（交通の便が良く）、買い物も２４時間営業で便利。 (50代男性)
いいね度：
鉄道やバスなどの交通手段に不便さはあるものの、車での移動や駐車場などはまぁ使いやすい。ただ、高齢者にはちょっと不便な点が多いかも！？と思います。 (40代男性)
いいね度：
都心という利便性、歩道が広く公園も多いこと、多国籍の住民が自由に生きられること、治安がよいこと、病院・スーパー・薬局・クリーニング店・コンビニなどが徒歩圏内にそろっていること。 (30代女性)

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豊洲

いいね度：
お店がたくさんあるので、なんでも揃えて自分で見て選ぶことができる。 (40代女性)
いいね度：
都心に近く交通の便がいい。商店街やスーパーもある。必要なものはだいたいあるが、大きな入院できる病院が少し遠いのと、物価が高めなのが難点。 (60代女性)
いいね度：
子育て世代が多いので、子連れは当たり前という雰囲気があり、気後れすることがありません。また、ベビーカーを押したり子どもと手をつないだりしても、どこの道も歩きやすく、ありがたいです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,980万円支払い目安：40.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	23,180円
修繕積立金	8,370円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（SIC＋WIC）
専有面積	62.81㎡
バルコニー面積	11.34㎡
築年月	2014年8月（築13年）
所在地	東京都江東区豊洲6丁目
交通	新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩5分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩13分
所在階 / 階数	34階 / 45階建 (地下2階)
総戸数	1110戸
主要採光面	北西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	工業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 21,242.9㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：清水建設（株） FC3C9006 ※専有面積とは別に1.00m2のトランクルームがございます。
LIFULL HOME'S 物件番号	3500725-0000198
自社管理番号	B22492-000211

情報公開日：2026/09/17（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/17（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/24

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター

東京都江東区豊洲４丁目1番23号　ワタベビル

交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00（10:00〜18:00）
定休日	毎週火・水曜　GW.お盆.年末年始
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 12,980万円
管理費等: 23,180円／月
修繕積立金: 8,370円／月

金利

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万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン豊洲市場千客万来店; スギドラッグ豊洲市場店; ダイソー有明ガーデン店; キラキラドンキダイバーシティ東京プラザ店; スーパー文化堂有明店

買い物：大型店: ハンズららぽーと豊洲店; コジマ×ビックカメラ有明ガーデン店; 豊洲千客万来豊洲場外江戸前市場; スーパービバホーム豊洲店; ＡｉｒＢｉｃＣａｍｅｒａダイバーシティ東京プラザ店

グルメ: 吉野家豊洲市場店; 銀だこハイボール酒場豊洲千客万来店; 鮨Ｙａｓｕｋｅ豊洲千客万来店; タリーズコーヒー東京ガーデンシアター店; バーガーキング有明ガーデン店

娯楽施設: ＳＭＡＬＬＷＯＲＬＤＳＴＯＫＹＯ; ｌｉｖｅｄｏｏｒＵＲＢＡＮＳＰＯＲＴＳＰＡＲＫ; 有明親水海浜公園; 有明スポーツセンタープール; 有明スポーツセンター体育館

公園: お台場海浜公園; 晴海ふ頭公園

文化施設: かちどき橋の資料館

役所・公共施設: 中央区晴海特別出張所; 月島警察署; 豊洲市場郵便局; 江東区立有明こども図書館; 東京湾岸警察署

医療: がん研有明病院; 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院; 昭和大学江東豊洲病院; 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院

保育施設: 港区立にじのはし幼稚園; 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクールテニスの森キャンパス; 渋谷教育学園晴海西こども園; さんいく保育園有明; 武蔵野大学附属有明こども園

学校: 港区立港陽小学校; 江東区立有明西学園; 私立芝浦工業大学附属中学高校; 私立武蔵野大学有明キャンパス; 私立有明教育芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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