中古マンション9時間前更新スカイズ　タワー＆ガーデン 37階2LDK / 13,300万円

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44階建、免震・制震ハイブリッドシステム採用

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13,300万円

支払い目安：41.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/60.9㎡(壁心)

築年数

築13年

駐車場

空無

交通

新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩12分
新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩18分

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ポイント

■37階につき眺望良好■免震・制震ハイブリッドシステム■三井不動産レジデンシャル（株）他分譲■清水建設（株）施工■内廊下・各階ゴミステーション■二重床二重天井■共用施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10帖キッチン 3.2帖洋室 6.5帖洋室 5帖）

専有面積60.9㎡(壁心)バルコニー面積12.7㎡駐車場空無備考60.90？・2LDK・北西向き

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内観外観

内観・外観画像

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外観
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
CS対応
BS対応
光ファイバー

構造・性能

免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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周辺環境

周辺情報

学校

江東区立豊洲西小学校(657m)
江東区立深川第五中学校(1,398m)

買い物

コンビニ(1m)
スーパー(534m)

その他施設

総合病院(838m)
公園(478m)
豊洲六丁目第二公園(478m)

周辺地図

東京都江東区豊洲6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新豊洲

いいね度：
駅が近い。スーパー、コンビニがあちこちにある。図書館が充実している。 (60代男性)
いいね度：
銀座や有楽町など、観光地が徒歩圏であることに満足している。最寄り駅には好みの飲食店がないところが不満点。 (30代女性)
いいね度：
人口に対して圧倒的にスーパーや飲食店、クリニック、理容美容室、マッサージ店、など諸々の店舗が少なく、どこも混雑していて不便だが、静かで治安も良く、街も綺麗。 (40代男性)

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豊洲

いいね度：
都心なのでどこへ行くのにも便利。東京駅や空港も近いので、出張や旅行にも便利なところ。 (30代女性)
いいね度：
都心に近く、下町ながら大規模商業施設から飲み屋、商店など生活に不自由しない施設が揃っているから。 (60代男性)
いいね度：
住宅が密集していないのでゆっくり散歩ができて環境がとても良い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,300万円支払い目安：41.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	23,260円
修繕積立金	8,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニング 10帖キッチン 3.2帖洋室 6.5帖洋室 5帖）
専有面積	60.9㎡（壁心）
バルコニー面積	12.7㎡
駐車場	空無
築年月	2014年8月（築13年）
所在地	東京都江東区豊洲6丁目
交通	新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩5分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩12分新交通ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩18分
所在階 / 階数	37階 / 44階建
総戸数	1110戸
主要採光面	北西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	工業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：清水建設 ■37階部分、北西向き、採光・眺望良好 ■免震・制震ハイブリッドシステム採用 ■24時間有人管理（夜間警備員） ■内廊下設計 ■三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲 ■清水建設（株）施工 ■総戸数1 110戸 ■ペット飼育可（細則有） ■【充実の共用施設】スカイラウンジ、天体観測ドーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、ガーデンラウンジ、キッズルーム、パーティルーム、ジム、プールなど
LIFULL HOME'S 物件番号	0128526-0002148
自社管理番号	140007

情報公開日：2026/09/06（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/06（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/19

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築年数: 築18年

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ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1・2F

交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分都営大江戸線月島駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(11)第003229号

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価格: 13,300万円
管理費等: 23,260円／月
修繕積立金: 8,400円／月

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返済期間

年

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ボーナス返済

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買い物：日用品: ファミリーマート豊洲スカイズ店; スギドラッグ豊洲市場店; ダイソーららぽーと豊洲店; キラキラドンキダイバーシティ東京プラザ店; ダイエー豊洲店

買い物：大型店: ハンズららぽーと豊洲店; ノジマアーバンドックららぽーと豊洲店; Ｂ：ＭＩＮＧＬＩＦＥＳＴＯＲＥｂｙＢＥＡＭＳアーバンドックららぽーと豊洲店; スーパービバホーム豊洲店; コジマ×ビックカメラ有明ガーデン店

グルメ: タリーズコーヒー昭和医科大学江東豊洲病院店; ＢＬＵＥＢＯＴＴＬＥＣＯＦＦＥＥ豊洲パークカフェ; タリーズコーヒーＮＢＦ豊洲店; バーミヤン豊洲店; やよい軒豊洲店

娯楽施設: ＣＲＥＶＩＡＢＡＳＥＴｏｋｙｏ; ワイルドマジック; 豊洲公園; ユナイテッド・シネマ豊洲; 有明アリーナ

公園: 晴海ふ頭公園; お台場海浜公園

文化施設: かちどき橋の資料館; 清水建設歴史資料館

役所・公共施設: 中央区晴海特別出張所; 月島警察署; 豊洲市場郵便局; 江東区立豊洲図書館; イオン東雲内郵便局

医療: 昭和大学江東豊洲病院; がん研有明病院; 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院; 医社）青藍会鈴木病院; 医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院

保育施設: 豊洲めぐみこども園; しんとよす保育園; 江東区立ひばり幼稚園; グローバルキッズ豊洲園; 江東区立豊洲幼稚園

学校: 江東区立豊洲西小学校; 江東区立有明中学校; 私立芝浦工業大学附属中学高校; 私立東京有明医療大学; 私立有明教育芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

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20.0m～

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