ライオンズマンション高砂ガーデン 3階
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中古マンション
10時間前 更新ライオンズマンション高砂ガーデン 3階2LDK / 4,280万円
1/30家具調度品は価格に含まれません
4,280万円
2LDK/65.37㎡(壁心)
京成本線 京成高砂駅 徒歩7分
- 京成金町線 柴又駅 徒歩7分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 錦糸町営業部
ポイント
★京成本線「京成高砂」駅徒歩7分×京成金町線「柴又」駅徒歩7分の好立地！★65.37m2×2LDK×角住戸 ★23.16m2の広々ルーフバルコニー付き ★WIC付きで収納豊富
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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周辺環境
周辺地図
東京都葛飾区柴又1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成高砂
いいね度：
繁華街が無いので落ち着いて暮らすことができる。都心に出るにも40分ほどで出られる。気をつかわず、のんびり生活できる (30代男性)
いいね度：
・始発電車がある駅が近いので通勤時に座っていける・保育園に入りやすい地域である・商店街や飲食店が多く、地域でそれらを盛り上げようとする雰囲気がある・子供向けの物を買える店が近くにないのがマイナス (20代女性)
いいね度：
下町で物価が安く、大型ショッピングモールが近い。鉄道は1本しかない点は不満だが、環状7号線が駅に近く、空港、ディズニーリゾートへのシャトルバスの始発駅で運航されており、バスが意外に便利である。 (40代男性)
柴又
いいね度：
子どもが産まれた病院は徒歩5分圏内。ほかに小児科などの病院も近所に多数ある。公園も広大な都立公園含め、大小様々に多数あり。保育園、小学校、学童も徒歩2分ないに３つ。子育てに最高な環境です。 (50代男性)
いいね度：
買い物に不自由することはなく、観光地レベルのスポットも徒歩圏内にあるので満足感があります。 (50代男性)
いいね度：
通勤や都内に遊びに行く時に便利。駅周辺には飲食店、スーパーなどが充実しているため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 22,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 築年月 | 2001年5月（築26年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,307.42㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 ルーフバルコニー面積：23.16m2 F98C7032 ルーフバルコニー面積：23.16m2 トランクルーム面積：0.40m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500723-0000385 |
| 自社管理番号 | B22490-000425 |
情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 錦糸町営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 12,200円／月
- 修繕積立金
- 22,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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8/8
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1/6
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2/6
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3/6
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- 23.16m2
4/6
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5/6
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6/6
- エントランス
設備
1/7
- 浴室
2/7
- 浴室
3/7
- 浴室
- 奥：浴室
4/7
- トイレ
5/7
- 収納
6/7
- 収納
- ウォークインクローゼット
7/7
- 駐車場
- 駐車場は有料です。空き状況は担当までお問い合わせください。
その他
1/8
- その他
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2/8
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- 西側バルコニーから
3/8
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5/8
- その他
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7/8
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- エレベーター
8/8
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