ブリリア外苑出羽坂 3階
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中古マンション
6時間前 更新ブリリア外苑出羽坂 3階3LDK / 19,499万円
1/18外観
5日前 公開
1日前 価格更新
19,499万円
3LDK/78㎡
JR総武線 信濃町駅 徒歩5分
- 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 四谷センター
ポイント
■新規内装リフォーム（2026年7月）■78m2・3LDK・17.5帖の広々LDK
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（2WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- CO・MO・RE YOTSUYA 1100m
- アトレ四谷 800m
- 伊勢丹 新宿店 2500m
- 新宿高島屋 2600m
- 荒木町 1200m
- 迎賓館赤坂離宮 650m
- 東京医科大学病院 3700m
- 慶應義塾大学病院 600m
- 新宿御苑 1600m
- 外濠公園 1400m
周辺情報
その他施設
- 公園(1,600m)
- CO・MO・RE YOTSUYA(1,100m)
周辺地図
東京都新宿区南元町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
信濃町
いいね度：
色々な路線の電車が通っている。終電も遅くまである。渋谷、新宿、赤坂見附、銀座、辺りなら歩いてる行ける。治安も良い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、都心にありながら自然も豊かで落ち着きがあるため (30代男性)
いいね度：
自分が必要だと思う店は近くにあり、近くの駅は3駅ほどあるので便利です。 (20代女性)
国立競技場
いいね度：
交通が便利で、買い物も選択肢が多い。大きな公園が家の目のまえにあり、家自体は小さくても広々とした空間を感じられるから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、新宿御苑など自然が沢山あり、買い物も歩いて新宿に行けること。国立競技場などスポーツ施設が完備しており、大学病院など多くの病院が近隣にあること。 (60代男性)
いいね度：
交通の利便性が良い。新宿が近い。比較的静か。マンションの大家がいい人。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,499万円 支払い目安：58.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,880円 |
| 修繕積立金 | 18,408円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（2WIC） |
| 専有面積 | 78㎡ |
| バルコニー面積 | 4.34㎡ |
| 築年月 | 2006年2月（築21年） |
| 所在地 | 東京都新宿区南元町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,199.01㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社 FE5C6022 インターネット利用料：840円/月額 T-SMAT利用料：360円/月額 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500719-0000133 |
| 自社管理番号 | B22487-000148 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/03
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- 築39年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 四谷センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,499万円
- 管理費等
- 13,880円／月
- 修繕積立金
- 18,408円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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野村不動産ソリューションズ株式会社 四谷センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- エントランス
周辺環境
1/10
- 周辺
- CO・MO・RE YOTSUYA 1100m
2/10
- 周辺
- アトレ四谷 800m
3/10
- 周辺
- 伊勢丹 新宿店 2500m
4/10
- 周辺
- 新宿高島屋 2600m
5/10
- 周辺
- 荒木町 1200m
6/10
- 周辺
- 迎賓館赤坂離宮 650m
7/10
- 周辺
- 東京医科大学病院 3700m
8/10
- 周辺
- 慶應義塾大学病院 600m
9/10
- 周辺
- 新宿御苑 1600m
10/10
- 周辺
- 外濠公園 1400m
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他