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中古マンションハイネスロフティ 10階2SLDK / 12,499万円

  • ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

12,499万円

管理費等：19,900円

修繕積立金：19,900円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
専有面積
92.1㎡(壁心)
築年数
1982年2月(築45年)
交通

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
所在地
所在階
10階 / 13階建 / 全127戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　四谷センター

会社情報

ポイント

◆JR山手線・中央総武線・埼京線「新宿駅」駅まで徒歩14分 ◆事務所利用可（規約有）　◆陽当り・眺望良好　◆西新宿アドレス

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（2ウォークインクローゼット）

専有面積92.1㎡(壁心)バルコニー面積15.21㎡
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • どらっぐぱぱす　西新宿店 350m
  • CoCo壱番屋 西新宿五丁目駅前通店 400m
  • マクドナルド 西新宿5丁目店 500m
  • ハラダ薬局西新宿店 500m
  • ファミリーマート　西新宿五丁目店 550m
  • 松屋 西新宿店 600m
  • すき家 西新宿五丁目駅前店 600m
  • セブン-イレブン 十二社店 550m
  • ファミリーマート 新宿十二社店 500m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(550m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • CoCo壱番屋 西新宿五丁目駅前通店(400m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都庁前

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも便利である。特に交通についてはここより便利なところはないのではないか。新宿駅まで２ｋｍ、バスタ新宿まで２．５ｋｍ、羽田空港は車で３０分、成田空港は電車で９０分。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。大体の物や事は新宿駅（エリアから自転車で5分）に行けば事足りる。比較的大きな公園もあり、街並みや夜景も綺麗。 (30代女性)

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西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く公共交通機関も充実している、自転車で行ける距離に、病院、図書館、区役所などがあり、大抵のものは自転車利用で賄うことが出来る、但し、住宅街の道は細く、住宅販売価格が高いのが気になる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿までバスや電車で近いので（歩いても行ける）交通の便が良く、買い物にも便利。町の中にいるのに結構静かに暮らせるから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,499万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,900円
修繕積立金19,900円
間取り2SLDK（2ウォークインクローゼット）
専有面積92.1㎡（壁心）
バルコニー面積15.21㎡
築年月

1982年2月（築45年）

所在地

東京都新宿区西新宿4丁目

交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数127戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：西松建設(株)

FE5BY005

LIFULL HOME'S 物件番号3500719-0000045
自社管理番号B22487-000047

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　四谷センター

東京都新宿区四谷３丁目5番地　文化エステート四谷ビル3階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季
免許番号国土交通大臣(6)第6101号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

宮下陸

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,499万円
管理費等
19,900円／月
修繕積立金
19,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　四谷センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月24日（日）
開催時間
10:00-17:00

予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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掲載110番