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中古マンションTOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 29階2LDK / 22,000万円

  • リビング/ダイニング

2日前 価格更新

22,000万円

支払い目安：63.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/98.43㎡

築年数
築22年
交通

JR山手線 品川駅 徒歩13分

  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　品川センター

会社情報

ポイント

☆29階部分・南西角部屋・2面バルコニー！☆新規リフォーム2025年3月28日完成済

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（2WIC+SIC）

専有面積98.43㎡バルコニー面積14.35㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • マルエツ港南ワールドシティ店 340m
  • マルエツプチ港南シティタワー店 530m
  • ショッピングセンター アトレ品川 1100m
  • ゆらりん港南緑水保育園 280m
  • 港南幼稚園 400m
  • 港南小学校 150m
  • 港南中学校 350m
  • 港南緑水公園 250m

周辺情報

学校

  • 港南小学校(150m)
  • 港南中学校(350m)

買い物

  • スーパー(340m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • ショッピングセンター アトレ品川(1,100m)

周辺地図

東京都港区港南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、自然災害にも強く、必要な公共施設が目の前で、自然も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎の方にもセカンドハウスを持っているが生活するのに利便性が最高です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。最寄りの駅以外にも歩けて、他路線が複数ある。バスの便も良い。したがって都心はもちろん、どこへ行くのも便利。子供も多く、教育水準が高い。自然も適度にある。日常の買い物も便利。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王洲アイル

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道、車道共に広々して、ごちゃごちゃ感が無い。高層建物が多いので、夜景がきれい。高級スーパーも庶民派スーパーもある。樹木やカナルが多いので、自然を感じる。上品な方が多いので、落ち着いた雰囲気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街に感じが似ていて落ち着けるが程よく都心で、オフィス街の近くの住宅地でとても住みやすい。家賃が低すぎないので品の良い人が多い印象で治安も良く感じる。電車も混む方向と逆で大変通勤しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ごちゃごちゃしている感じはないし、公園の数も多い。通勤にもまあまあ楽である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

22,000万円

支払い目安：63.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,000円
修繕積立金14,470円
間取り2LDK（2WIC+SIC）
専有面積98.43㎡
バルコニー面積14.35㎡
築年月

2004年6月（築22年）

所在地

東京都港区港南4丁目

交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩13分
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
所在階 / 階数29階 / 36階建
総戸数373戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

EF514003 ケーブルテレビ使用料：110円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500715-0000022
自社管理番号B22472-000028

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　品川センター

東京都港区港南１丁目9番36号　NTT　DATA品川ビル（アレア品川）1階
交通
  • 京急本線 品川駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(05)第006101号

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スタッフコメント

井上侑星

保有資格：宅地建物取引士

港区、品川区の売買担当

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
22,000万円
管理費等
21,000円／月
修繕積立金
14,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　品川センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月12日（月）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00-17:00

予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

主要項目が同一の物件について

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