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中古マンション5時間前 更新高輪ザ・レジデンス 22階2LDK / 25,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    25,800万円

    支払い目安：79.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.84㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分

    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部

    会社情報

    ポイント

    ■22階/南・西向き角部屋のため眺望良好　■富士山を望む(天候による)■新規リフォーム物件(2026年9月完了！)　■鍵は弊社でお預かりしています

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（SIC）

    専有面積82.84㎡(壁心)バルコニー面積7.89㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
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    • 外観

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート高輪一丁目店 120m
    • リンコス高輪 110m
    • ローソン高輪三丁目 230m
    • 白金台幼稚園 590m
    • 高輪公園 680m
    • 八芳園 556m
    • シェラトン都ホテル東京 680m
    • 東京高輪病院 650m
    • プラチナ通り 860m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(110m)

    その他施設

    • 公園(680m)
    • 白金台幼稚園(590m)

    周辺地図

    東京都港区高輪1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高輪台

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物や交通は不自由なく治安も環境も住んでいる人々も優しい方が多く余裕を感じる街ですが、お弁当屋さんや気軽に入れる店が少なくて、安く食事を済ませたい時などはコンビニかスーパーしか無いのが不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、治安も悪くない。駅まで近い。散歩するコースがいくつかある。近所付き合いもそれなりにある。大学が近くにあり、若々しい人が歩いている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      良い意味で他人に興味がない住民が多いので、人目を気にせず生活できる。 (20代女性)

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    白金台

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利になったところもあるが、もともとは町工場の多い下町のような場所だったのに、変に高級なイメージがついてしまい、暮らしにくくなった面も多い。だがそれでも治安がよく、落ち着いている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交番が多く夜も安心。パン屋さんやカフェが多くランチも沢山あり充実できる。映画館も自転車で行　ける範囲で沢山ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街としては、かなり充実してカッコイいと感じる。しかし、住む人が多様化していく中で質が悪くなっている。高収入だからといって良い人ではないのが残念。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,800万円

    支払い目安：79.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,600円
    修繕積立金31,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（SIC）
    専有面積82.84㎡（壁心）
    バルコニー面積7.89㎡
    築年月

    2005年10月（築22年）

    所在地

    東京都港区高輪1丁目

    交通
    • 都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分
    所在階 / 階数22階 / 47階建 (地下1階)
    総戸数574戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 9,160.72㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    F82C7008 CATV使用料：315円/月額 インターネット使用料：800円/月額 ゴミ収集サービス負担金：1800円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500712-0000525
    自社管理番号B22464-000602

    情報公開日：2026/07/04（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部

    東京都港区麻布十番２丁目11番5号　アクシアフォレスタ麻布1階
    交通
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日営業一課・三課　毎週火曜・水曜　営業二課　毎週水曜・日曜
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,800万円
    管理費等
    27,600円／月
    修繕積立金
    31,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    野村不動産ソリューションズ株式会社　麻布営業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    営業一課・三課　毎週火曜・水曜　営業二課　毎週水曜・日曜

    期間
    2026年10月04日（日）～2026年10月04日（日）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

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