このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/25

【募集中あり】高輪ザ・レジデンスの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 11件

高輪ザ・レジデンスの写真一覧

  • 外観 | 6駅4線利用可能。総戸数574戸の大規模タワーレジデンス

  • 外観 | 外観

  • 外観 | 外観

  • エントランス |

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 通勤にお車を使用される場合もご安心ください。敷地内に駐車場があります。

  • 周辺 | 高輪台駅(現地まで480ｍ)

  • 周辺 | 【デパート】レミィ五反田店まで1583ｍ
所在地 東京都港区高輪1丁目27-37

(高輪ザ・レジデンステラス棟)
交通
  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩13分
  • JR山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
  • JR東海道本線 / 品川駅 徒歩17分

(高輪ザ・レジデンステラス棟)

※高輪ザ・レジデンステラス棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※高輪ザ・レジデンステラス棟の位置を表示

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高輪ザ・レジデンスの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 3LDK （最多：2LDK）
専有面積 38.07m²〜285.25m²

募集中 12件

売買 11件
9,280万円 （38.07m²）〜 8億 9,800万円 （224.19m²）
賃貸 1件
110.0万円 （157.65m²）〜 110.0万円 （157.65m²）

高輪ザ・レジデンスタワー棟の部屋情報

売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 2LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 44階
  • 261.94m²
  • 2LDK

主要採光面：東

8億 8,700万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 3LDKの間取図画像

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掲載写真23枚

NEW

  • 43階
  • 224.19m²
  • 3LDK

主要採光面：西

8億 9,800万円

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賃貸 募集中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 2LDKの間取図画像

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掲載写真17枚

NEW

  • 41階
  • 157.65m²
  • 2LDK

主要採光面：南

110万円

管理費：50,000円

敷 2ヶ月

礼 1ヶ月

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 3LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

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  • 39階
  • 157.65m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

5億 2,800万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 3LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

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  • 38階
  • 122.13m²
  • 3LDK

主要採光面：西

3億 7,800万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 1LDKの間取図画像

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掲載写真24枚

NEW

  • 25階
  • 74.02m²
  • 1LDK

主要採光面：西

2億 1,000万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 2LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 22階
  • 82.84m²
  • 2LDK

主要採光面：南

2億 5,800万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 2SLDKの間取図画像

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掲載写真21枚

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  • 8階
  • 81.5m²
  • 2SLDK

主要採光面：南

2億 2,800万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 ワンルームの間取図画像

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掲載写真23枚

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  • 6階
  • 38.07m²
  • ワンルーム

主要採光面：北西

9,280万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 1LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 5階
  • 48.26m²
  • 1LDK

主要採光面：北西

1億 3,490万円

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売出し中

高輪ザ・レジデンスタワー棟 1LDKの間取図画像

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掲載写真9枚

NEW

  • 5階
  • 48.26m²
  • 1LDK

主要採光面：北西

1億 4,990万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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高輪ザ・レジデンスの建物情報

AIまとめ

都心の利便性と快適な住環境を兼ね備えたこのマンションは、商業地域に建つ大規模なタワーレジデンスです。オートロックや防犯カメラ、耐震構造といったセキュリティ設備が充実し、安心して暮らせる空間を提供します。さらに、フロントサービスやキッズルーム、宅配ボックス、バイク置き場など豊富な共有施設も魅力の一つ。高台に位置し、便利な周辺環境と日々の生活にスムーズに応える設備で、居住者に快適さを届けます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2005年11月 〜 2005年12月 (築21年 〜 築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 1148戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業 ※一部例外あり
地勢 高台
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • セキュリティ会社加入済み
  • ゲストルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • デザイナーズ
  • 制震構造
  • 隣家との間隔が広い
  • 中型犬可
  • 小型犬可
  • 小型犬相談
  • 猫可
  • 猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、高層階の物件は価格が非常に高く設定されています。2024年後半から2025年にかけて価格の大きな変動はありませんが、階数により価格差が顕著に見られる高級マンションです。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は期間によって変動があります。大型部屋は高額で、特に84.31m²の部屋は2025年5月から6月の45万円から比較的安定していますが、一方、小型部屋は22万円から27万円と比較的安定した価格が見られます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

高輪ザ・レジデンスタワー棟

全13件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 8億9800万円 224.19m²
43階
2026年8月〜2026年9月 2億1000万円 74.02m²
1LDK 		25階
2026年8月〜2026年9月 2億2800万円 81.5m²
8階
2026年8月〜2026年9月 9280万円 38.07m²
1R 		6階
2026年9月 1億3490万円 48.26m²
1LDK 		5階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

高輪ザ・レジデンスタワー棟

全13件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年9月 110万円 157.65m²
2LDK 		41階
2026年8月〜2026年9月 280万円 285.25m²
2LDK 		46階
2026年5月〜2026年8月 27万円 50.48m²
1LDK 		7階
2026年6月〜2026年8月 25万円 42.55m²
1LDK 		9階
2026年4月〜2026年7月 48万円 80.66m²
2LDK 		19階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「エントランスが豪華でホテルのよう」「敷地内に24時間営業のスーパーがあり便利」「コンシェルジュやセキュリティが充実している」との評価が見られました。近くの白金高輪駅については「南北線と三田線が利用でき、始発駅で空いている」「都心へのアクセスが良い」との声も多くあります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

高輪ザ・レジデンスの口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

高輪ザ・レジデンスタワー棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

白金高輪駅、高輪台駅が近く通勤に便利。遠出の際は品川駅から新幹線、成田エクスプレスを利用可能、また羽田空港へのアクセスも良く非常に便利。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前に消防署、警察署があり、治安は非常に良い。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2024.04 投稿ID：MR65268602M

by マンションレビュー

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高輪ザ・レジデンステラス棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前が高輪警察署と消防署で圧倒的安心感。とても静かであり、東向きビューは東京湾、高輪ゲートウェイがあり、動きのある景色が素晴らしい。
投稿日：2026.05 投稿ID：MR83569602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.05 投稿ID：MR83569602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅としては5駅が使えて、どこに行くにも便利。
投稿日：2024.10 投稿ID：MR69256101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.10 投稿ID：MR69256101M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

はいつ玄洋

治安・安全性

○ 良い点

その他一般

部屋の位置によってベランダ側の反対にある建物の家の部屋と、丸見え状態になるのでお互いに気を遣う必要性があるのは少し気になる。

良い点としては住環境は都内でも屈指のエリア、住民の質は良いのでとてもすみ...やすいと思う。
投稿日：2026.08.06 投稿ID：16259

ロイヤル高輪

自然環境

○ 良い点

住人（賃貸）

品川、大崎、五反田の3駅利用可能です。いずれも徒歩10分程度になります。繁華街が近い割にとても静かです。
投稿日：2024.10.23 投稿ID：2157

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
港区高輪
物件種別

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高輪ザ・レジデンスの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店やスーパーが至る所に点在しており、買い物にはとても便利です。医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らせます。また、周囲には公園や自然教育園があり、子育てにも適した環境が整っています。ここでの生活は、多忙な日々の中にも自然と触れ合い、健康的な毎日を過ごせることでしょう。あなたの新しい暮らしが、このエリアで待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
72 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

71

コンビニ

78

弁当・惣菜

50

大型商業施設

52

ドラッグストア

60

飲食店

53

カフェ

53

医療施設

69

郵便局

73

交番

57

公園

57

習い事施設

50

子育て施設

88

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • リンコス 高輪店（徒歩1分 / 2m）
  • ローソン 白金台二丁目店（徒歩2分 / 126m）
  • ファミリーマート 高輪一丁目店（徒歩3分 / 178m）
  • ローソン 高輪三丁目店（徒歩3分 / 207m）
買い物
大型店
  • ＮＥＷｏＭａｎ高輪（徒歩9分 / 700m）
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ（徒歩11分 / 878m）
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー（徒歩12分 / 929m）
  • 白金アエルシティ（徒歩13分 / 996m）
グルメ
  • なか卯 泉岳寺前店（徒歩8分 / 618m）
  • ＢＬＵＥ ＢＯＴＴＬＥ ＣＯＦＦＥＥ高輪カフェ（徒歩9分 / 644m）
  • ジョナサン 白金台店（徒歩9分 / 656m）
  • バーミヤン 白金台店（徒歩9分 / 658m）
娯楽施設
  • 高松中学校屋内プール（徒歩7分 / 546m）
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター（徒歩12分 / 898m）
  • マクセルアクアパーク品川（徒歩12分 / 919m）
  • 池田山公園（徒歩12分 / 919m）
文化施設
  • 港区立郷土歴史館（徒歩8分 / 632m）
  • 荏原畠山美術館（徒歩8分 / 638m）
  • 物流博物館（徒歩10分 / 762m）
役所
公共施設
  • 高輪警察署（徒歩2分 / 89m）
  • 高輪二郵便局（徒歩3分 / 179m）
  • 高輪台郵便局（徒歩6分 / 451m）
  • 港白金台郵便局（徒歩7分 / 552m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院（徒歩7分 / 526m）
  • ＮＴＴ東日本関東病院（徒歩10分 / 792m）
  • 東京大学医科学研究所附属病院（徒歩11分 / 807m）
保育施設
  • 愛星保育園（徒歩2分 / 96m）
  • さくらさくみらい高輪（徒歩2分 / 98m）
  • 高輪夢保育園（徒歩2分 / 131m）
  • 港区立高輪幼稚園（徒歩4分 / 265m）
学校
  • 港区立高輪台小学校（徒歩3分 / 184m）
  • 私立明治学院大学（徒歩3分 / 205m）
  • 私立明治学院高校（徒歩3分 / 222m）
  • 私立東海大学高輪キャンパス（徒歩4分 / 298m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

高輪台駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.4

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • おしゃれが大好きな人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 外食できるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    良い意味で他人に興味がない住民が多いので、人目を気にせず生活できる。

    品川区上大崎 20代女性

  • いいね度 :

    交通機関がいろいろあって、べんりなかんじがするから。

    品川区上大崎 50代女性

  • いいね度 :

    公立小学校、中学校の質が良い、塾や習い事など教育環境が充実している。公園や自然教育園など自然が多い。治安が良い。災害に強い。専門性の高い病院、総合病院が近くに沢山ある。人間関係が良い。

    港区高輪 40代女性

  • いいね度 :

    住みやすさと、静かな、ところが気に入ってます

    港区高輪 40代女性

  • いいね度 :

    交通手段が色々選べてどこに行くにも便利。

    港区高輪 50代女性

  • いいね度 :

    生活をする上で特に不便を感じていません。欲しいものが基本的に揃い、高級店もコスパの良いお店も揃っています。交通機関も複数ありとても便利です。

    品川区上大崎 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

高輪台駅周辺の街情報をもっと見る

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高輪ザ・レジデンス周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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注文住宅

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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