シティタワー武蔵小山 34階
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中古マンション
5時間前 更新シティタワー武蔵小山 34階2LDK / 16,800万円
1/17リビング/ダイニング
6日前 公開
6日前 価格更新
16,800万円
2LDK/57.41㎡
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
- 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 目黒センター
ポイント
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分でアクセス良好です ■住友不動産旧分譲の「シティタワー」シリーズ ■34階×南西向き角住戸 ■全居室が南西向きバルコニーに面した間取りで日当たり良好です
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 武蔵小山駅 西口 132m
周辺情報
その他施設
- 武蔵小山駅 西口(132m)
周辺地図
東京都品川区小山3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
飲食店やスーパーが充実している。適度に自然がある。治安が良くて安心して暮らせるところです。 (30代女性)
いいね度：
交通の便や治安がよく、気持ちよく過ごすことができます。飲み屋が多く、定食屋のような一人でご飯を食べるようなお店は少ないのは難点ですが、総合的には住みやすいと思います。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、どこでもアクセスしやすいところがとても良いと思います。お店も充実していて、生活にはあまり困りません。 (30代女性)
不動前
いいね度：
都心でありながら、肩ひじ張らずに暮らせる気軽さが良い。また、春は目黒川の桜、秋はさんま祭り、冬は恵比寿のイルミネーションと楽しみが多い。一方、物価は少し高めで、ショッピングセンターが少ないのが残念。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がよくタクシーもすぐに拾え、近くにスーパーも何軒もある。病院がいくつもあり、公園もある。徒歩で恵比寿、渋谷、五反田、大崎、品川にも行けるので飲食店にも不自由しない。 (50代女性)
いいね度：
買い物に困る事は無いが、個人商店が少なくなり面白みに欠ける。どんどん電車が混雑している様な気がする上に、新たにタワーマンションができ今まで以上の混雑が予想される。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,800万円 支払い目安：50.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,960円 |
| 修繕積立金 | 5,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.41㎡ |
| バルコニー面積 | 12.54㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2021年4月（築6年） |
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 34階 / 41階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 506戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：五洋建設株式会社 RB470611 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500709-0000110 |
| 自社管理番号 | B22495-000129 |
情報公開日：2026/10/19（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 目黒センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
目黒エリアの不動産のご購入をご検討の方はお気軽にお声掛けください。多様なご要望にお応えします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,800万円
- 管理費等
- 18,960円／月
- 修繕積立金
- 5,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 目黒センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- 室内
4/4
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
設備
1/1
- 設備
周辺環境
1/1
- 周辺
- 武蔵小山駅 西口 132m
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
- ロビー
3/5
- その他
- ラウンジ
4/5
- その他
- ライブラリー
5/5
- その他
- エレベーターホール