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中古マンションパークシティ高田馬場サウスレジデンス 3階2SLDK / 14,380万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

    14,380万円

    支払い目安：42.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.92㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部

    会社情報

    ポイント

    【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲　★2LDK＋納戸＋WIC　南向き部屋■3路線利用可能「高田馬場」駅が最寄り　■主寝室とLDに床暖房設置、WICなど全居室収納付です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（WIC（ウォークインクローゼット））

    専有面積64.92㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • マルエツプチ　高田馬場店 70m
    • バス停「高田馬場三丁目」 130m
    • 薬マツモトキヨシ　高田馬場4丁目店 210m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(70m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • バス停「高田馬場三丁目」(130m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,380万円

    支払い目安：42.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,890円
    修繕積立金11,230円
    間取り2SLDK（WIC（ウォークインクローゼット））
    専有面積64.92㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分
    所在階 / 階数3階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数325戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 8,210.75㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：佐藤工業株式会社

    F55BZ014 トランクルーム面積：1.44m2 インターネット使用料：715円/月額 ※専有面積にトランクルーム面積1.44m2を含みます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500704-0000122
    自社管理番号B22463-000158

    情報公開日：2025/12/19

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築28年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部

    東京都豊島区東池袋１丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階
    交通
    • 西武池袋線 池袋駅 徒歩2分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    スタッフコメント

    庄司丈暖

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    お客様のニーズを的確に把握し、ご満足頂けるよう最良のアドバイスを提案していきます

    担当の庄司（しょうじ）と申します。どんなに些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,380万円
    管理費等
    23,890円／月
    修繕積立金
    11,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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