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中古マンション2時間前 更新ライオンズタワー神戸旧居留地 12階2LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    2面採光で明るさ溢れる住空間です。LDは床暖房付きで、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。【LD】

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    本日 公開

    5,980万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.83㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (8台) 29,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場の為、サイズ制限あり
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    居留地に佇むレジデンスタワー◇12階北西角住戸の開放感◇ 旧居留地エリアで叶える上質な暮らし◇風通し

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖）

    専有面積65.83㎡(壁心)バルコニー面積27.24㎡駐車場空有 (8台) 29,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場の為、サイズ制限あり備考12階に位置する角住戸のため、開放感がございます。L字バルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年04月実施

    • 電気温水器交換、クロス張替え・クッションフロア張替え(2024年8月)

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 六甲山系や神戸の街並みを望むことができ、開放感のある景色を楽しむことができます(天候による)。【住戸からの眺望写真】
    • 地上27階地下1階建ての12階に位置する住戸です。天気の良い日には青空を眺めて気分転換できます。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区伊藤町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      海に行くにも山に行くにも近く、自然と都会が共存しお洒落な町並みも良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには不向きかもですご、駅に近く、徒歩圏内に便利な店があるので、気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立ち飲み店が多いから。コスパもいい　アサヒスーパードライの生中で税抜き190円は最高！ (40代男性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い所や少し歩けば商業施設もあるところ。歩道が広く、お散歩もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海、山に比較的近いこと。少し歩けば、様々な交通機関が利用できること。おしゃれな建造物が徒歩圏内にあること。買い物がしやすいこと。おしゃれな方が多いことなどが挙げられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで歩ける距離なので便利ですが坂が多いのでしんどい時もある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,850円
    修繕積立金15,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖）
    専有面積65.83㎡（壁心）
    バルコニー面積27.24㎡
    駐車場空有 (8台) 29,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式駐車場の為、サイズ制限あり
    築年月

    2006年7月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区伊藤町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
    所在階 / 階数12階 / 27階建 (地下1階)
    総戸数170戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井住友建設株式会社

    駐車場料金：27000〜29000円　専有面積に電気温水器：1.08m2を含んでおります。2027年4月から大規模修繕工事の予定があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000254
    自社管理番号U19X20771

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

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    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮川恭輔

    保有資格：宅地建物取引士

    プロキャディ業務の経験で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。

    ■JR・阪急・阪神が徒歩圏内。 　JR東海道本線「三ノ宮」駅、阪急神戸線・阪神本線「神戸三宮」駅　各徒歩10分 ■六甲山系や神戸の街並みを望むことができ、眺望良好(天候による)。 ■室内は丁寧に維持され、良好なコンディションが保たれています。 ■LD部分に床暖房が搭載され、足元からお部屋全体が温まります。 ■ディスポーザや食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、機能的な設備が充実。 ■浴室に窓があり、換

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    13,850円／月
    修繕積立金
    15,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年11月14日（土）～2026年11月14日（土）
    開催時間
    13:00～17:00

    【オープンハウス初開催】 旧居留地エリアで叶える上質な暮らし 神戸を代表するブランドエリア「旧居留地」に位置する『ライオンズタワー神戸旧居留地』12階部分の北西角住戸です。室内は丁寧にお使いです。 L

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