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中古マンション14時間前 更新グランシティ三宮 2階1LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西側から光が入る18帖超のLDK。ルーフバルコニーに面し、開放感を感じられます。

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/51.15㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    見学予約
    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆ルーフバルコニー付◆都心にいながら開放感を感じられる住空間 ◇3沿線2駅利用可能◇買い物施設が徒歩

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.5帖）

    専有面積51.15㎡(壁心)駐車場空無備考LDKは、南西向きルーフバルコニーに面しています。洋室は独立しており、プライバシー性の高い居室です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    室内

    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ローソン雲井通2丁目店（約40m）
    • モスバーガー三ノ宮駅東店（約310m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(40m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、少し歩けば百貨店などもあるので便利だけど坂道が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      県内で1番の繁華街なので交通も買い物も便利です。狭いエリアに海、山、滝も、あれば都会でもあり、有名な神社などもあり、動物園、博物館、映画館などなんでもあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に問題なく暮らしていますが、特別ここが良いといったところがないため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、スーパーなどもたくさんあり、生活するのに不便がないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、生活には何ら困るものはない。家賃も相応。もう少し街路樹など、街の明かりとしてお洒落な雰囲気があれば申し分ないと思っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには不向きかもですご、駅に近く、徒歩圏内に便利な店があるので、気に入っています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,260円
    修繕積立金11,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.5帖）
    専有面積51.15㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1998年1月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目

    交通
    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数120戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社熊谷組、株式会社山田工務店共同企業体

    ルーフバルコニー使用料（330円／月）　用途地域2：近隣商業

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000197
    自社管理番号U19X20691

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目
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    990万円

    1LDK/52.25㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目
    交通
    阪急神戸本線 籠池通3丁目下車駅 徒歩5分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    市川陽太

    保有資格：宅地建物取引士

    ご縁を大切に、お客様の「想い」に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。

    ■SRC造、地上14階建マンションの2階部分 ■18帖超のLDKはゆとりある南西向きのルーフバルコニーに面しています 　都心にいながら開放的な時間を過ごせます ■リビングダイニングは家具配置のしやすい整形空間です ■キッチンはご家族の顔を見ながら調理ができる対面式 ■約5.5帖の洋室には収納付です ■キッチン・洗面所・浴室など水回りがコンパクトにまとまり、生活動線良好 ■阪神本線「神戸三宮」駅徒歩

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    7,260円／月
    修繕積立金
    11,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

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    毎週火・水曜日

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