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中古マンションライオンズマンション三宮 7階1SLDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    食事もくつろぎもこの空間で完結。 家族と過ごす時間が自然と増える、心地よいリビングダイニングです。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

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    4日前 価格更新

    2,690万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/61.08㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分

    • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩18分
    • なし
    所在地
    兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
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    問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

    会社情報

    ポイント

    ◆ネット内覧予約対応◆即日対応有◆リフォーム物件（令和7年10月完了予定）南向きバルコニー♪

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 収納 4.5帖）

    専有面積61.08㎡(壁心)バルコニー面積7.41㎡備考間取り図面 ＬＤＫ約15帖あります♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

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    周辺情報

    学校

    • 神戸市立中央小学校(1,090m)
    • 神戸市立布引中学校(2,212m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(573m)
    • 商店街(499m)

    その他施設

    • 総合病院(1,355m)
    • 公園(490m)
    • 銀行(1,140m)
    • 三ノ宮駅(676m)

    周辺駅の口コミ

    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸の中心地に近い市街地ではあるけれども、海や山に近く自然を感じられるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物する場所、医療機関、教育機関、交通機関、公園などがある程度揃っているので (50代女性)

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    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      海に行くにも山に行くにも近く、自然と都会が共存しお洒落な町並みも良い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道やバスの交通の利便性も高く、空港や新幹線のアクセスも良い。また、デパートや商店街もある。さらには、山も近い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,190円
    修繕積立金14,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 収納 4.5帖）
    専有面積61.08㎡（壁心）
    バルコニー面積7.41㎡
    築年月

    1986年2月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩10分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩11分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩18分
    • なし
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数152戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯基本料：1,520円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■JR・阪神・地下鉄の3沿線利用可。「三ノ宮」駅徒歩8分の好立地で、通勤・通学・買い物すべてが徒歩圏内 ■駅まで平坦、市街地が近く利便性◎。都心で快適なアーバンライフを実現 ■7階・南向き住戸で陽当たり良好。明るく開放的なリビング空間 ■LDK15帖超のゆとりある1SLDK。間取りの使い勝手が良く、ワークスペースや趣味部屋にも対応可能 ■内装リフォーム済。キッチン・浴室・洗面・トイレなど設備一新で新生活をすぐにスタート ■対面式システムキッチンで家族やゲストとの会話を楽しみながら料理可能 ■全居室フローリング＋収納スペース充実。南面バルコニーで日当たりも良好 ■エレベーター完備、温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台など快適設備も充実 三宮中心地で叶える、都心型リフォームマンション。 利便性と快適さを兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0012925
    自社管理番号713564292

    情報公開日：2025/08/21

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    交通
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    築年数
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    住所
    兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目
    交通
    阪急神戸本線 籠池通3丁目下車駅 徒歩5分
    築年数
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    1SLDK/61.08㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅駅 徒歩9分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　神戸店

    兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐野秀二

    保有資格：宅地建物取引士

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    ◆お客様ごとのシームレスな物件提案 お客様ごとに専用サイトを開設、オンラインで物件提案 【ログイン不要】アクセスするだけでどこでも物件を比較検討 「見やすくて楽になった」 「施設やハザードマップも同時に見られて検討しやすい」 と好評いただいております。 未掲載物件もサイトに複数反映 お手軽に内覧ご検討いただけます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    16,190円／月
    修繕積立金
    14,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　神戸店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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