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中古マンション4時間前 更新ザ・パークハウス神戸三宮 17階2LDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約18.8帖。2面採光設計が確保され、室内に心地良い光と風をもたらします。

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    7,680万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.08㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 (1台) 28,500円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有
    交通

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆阪急・阪神・地下鉄各線が徒歩圏内◆17階部分の北東角住戸 ◇「ザ・パークハウス」シリーズならではの

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

    専有面積70.08㎡(壁心)バルコニー面積4.81㎡駐車場空有 (1台) 28,500円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有備考陽当り良好な角住戸。2面採光設計のLDK。ウォークイン＆シューズインクローゼットなど、収納が豊富。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 神戸の街を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】
    • 晴れた日には、海や山、遠くまで広がる景色を望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーもコンビニもあり、便利がいい。休日は出かけることもできるし、歩いて行ける距離に出かけるスポットがいっぱいある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで歩ける距離なので便利ですが坂が多いのでしんどい時もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市一番の繁華街が近くにあり飲食店やショッピングも充実しているので住みやすい！ (50代男性)

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    三ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸の中心地なので利便性が良く快適に生活が出来るが、都会なので、犯罪などが心配 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まで歩いていける距離で、終電を気にする必要がない。スーパーがたくさんあり買い物も便利。ただ治安はあまりいいとは言えない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自己都合といった面では まあ満足してます。欲を言えば 首都圏に移住はしてみたいです。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,430円
    修繕積立金14,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
    専有面積70.08㎡（壁心）
    バルコニー面積4.81㎡
    駐車場空有 (1台) 28,500円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有
    築年月

    2021年1月（築6年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目

    交通
    • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    所在階 / 階数17階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数105戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期地上権
    借地料12,830円
    借地期間2091年2月まで
    その他費用（月額）：共視聴設備利用料、保証金？：6,480円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    インターネット（定額費用1485円／月）　定借譲渡承諾要区分：承諾不要　定借譲渡承諾料区分：不要　●その他費用6480円/月：(内訳)共視聴設備利用料330円/月、保証金？6150円/月 ●価格には前払い地代、保証金等を含む。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000192
    自社管理番号U19X20687

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    15,430円／月
    修繕積立金
    14,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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