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中古マンションリーデンススクエア学園東町 2階3LDK / 2,780万円

  • LDK16.6帖【リビング】

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1日前 公開

2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.4㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (1台) 500円(税無) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分

  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩16分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

〜豊かな緑に憩う、心安らぐ住環境〜 自然の温もりが、家族の毎日を穏やかに彩ります

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 5畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

専有面積71.4㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 (1台) 500円(税無) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【住戸からの眺望】
  • 【住戸からの眺望】
  • ベーカリーレストラン サンマルク（約70m）
  • マルアイ学園東町店（約620m）
  • 神戸市立東町小学校（約600m）

周辺地図

兵庫県神戸市西区学園東町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総合運動公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は沢山店があるし、自然豊かな公園もあります。交通の便も良いので、住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便がまぁ良い方で、三宮にもら20分で行けることと駅前の商業施設が色々あるので日常の買い物には充分間に合うこと。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、スーパー、ドラッグストア等も多く、病院も一通りそろっているので、安心して生活することができる。民度についても、分譲住宅が多いので一定のレベルを維持していると思われる。 (50代女性)

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学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいままで 困った事や 不便に思った事がない 衣食住にも不満無し (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校病院警察消防が全て近くにあり、スーパー、コンビニ、コストコ迄勢揃い。交通機関も充実、本数も多いから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の住宅地ナノで公園や街並みが綺麗で環境が良いが高齢化が進み活気がなくなっていくのが心配である (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,930円
修繕積立金12,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 5畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
専有面積71.4㎡（壁心）
バルコニー面積14㎡
駐車場空有 (1台) 500円(税無) 物件からの距離0m
築年月

2006年2月（築21年）

所在地

兵庫県神戸市西区学園東町6丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数291戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日本国土開発株式会社

自治会費（80円／月）　インターネット（定額費用1785円／月）　CATV（定額費用6300円／年）　リフォーム実施予定（2026/02）：クロス・CF貼替、畳表替え、襖貼替、キッチンコンロ交換　アルコーブ面積　約5.72m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000172
自社管理番号U19X20665

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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  • 2 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

市川陽太

保有資格：宅地建物取引士

ご縁を大切に、お客様の「想い」に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。

■収納充実：ウォークインクローゼット、食品庫やリネン庫も備えられています。 ■南西向きLDK約16.6帖に面したバルコニーは開口部分が約7mのワイド幅のため、陽光・通風良好です。 ■和室約5帖を開放するとLDKは約21.6帖の室内空間に広がります。 ■家具の配置がしやすいアウトポール設計になっています。 ■車の出し入れがスムーズな自走式駐車場がございます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
8,930円／月
修繕積立金
12,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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