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中古マンションライオンズマンション灘南 10階3LDK / 4,280万円

  • シックなアクセントクロスが特徴的なLDK。天井も木目調のクロスが施され、デザイン性の高い内装です。【LDK/約17.8帖】

4,280万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.3㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分

  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

《JR、阪神、阪急の3沿線が徒歩圏内》陽当り良好な南東向き ◇2026年2月中旬リフォーム完成予定◇

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）

専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。備考陽当り良好な南東向き住戸。洋室2部屋がLDKに隣接し、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅各徒歩3分含む、3沿線利用可能です。通勤・通学に便利です。【住戸からの眺望】
  • 遠くまで広がる街並みの夜景を望めます(天候による)。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
  • 10階部分、眺望・陽当り良好な住戸。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。【住戸からの眺望】
  • キリン堂中央脇浜店（約330m）
  • 万代　春日野道店（約830m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(830m)
  • ドラッグストア(330m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅以外に学校や病院が多く、山が近く海が見渡せて、都会ながら自然環境がいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しくできた街なのでバリアフリーなどの設備は備わっている。ただ、旧来の商店街や店舗は少なく、チェーン店が多いので食事などは少し不満な面がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    45年住んでいるので、阪神大震災後の復興が速く、住みやすくなった駅も整備され満足している (50代女性)

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岩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係が煩わしくないのでよい 徒歩で日用品等の買い物がしやすい 治安がよい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が平らな為、徒歩で買い物しやすく、歩道が広い為、子連れでも安心して歩ける。病院も近くにあり、歳をとっても歩いて通院しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海、山が見えるので、自然を感じられる。ウォーキングロードがある。治安がいいいので、安心して子育てできる。病院も多いので助かっている。交通の便がいい。バス、電車、自転車での通行もしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金14,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）
専有面積75.3㎡（壁心）
バルコニー面積9.42㎡
駐車場空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。
築年月

1990年3月（築36年）

所在地

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
総戸数110戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東急建設株式会社

リフォーム実施予定（2026/02）：全室(壁・天井)クロス貼替、新調：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、パントリー等他　玄関ポーチ面積：約2.10m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000148
自社管理番号U19X20629

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

植垣健一郎

保有資格：宅地建物取引士

阪神間に住んで36年。阪神間での営業歴は18年になります。

■交通 ・JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅　各徒歩3分 ・阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩10分 ■2026年2月中旬リフォーム完成予定 ・全室クロス(天井・壁)、フローリング(LDK・廊下・洋室3部屋)張替 ・キッチン、洗面化粧台、浴室、給湯器、トイレ、建具、LDKカウンター、電話台、パントリー新調他 ■地上14階建の10階部分、陽当り・眺望良好 ■洋室2部屋がLDK約17.8帖に隣接し

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
14,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番