メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションライオンズマンション灘南 10階3LDK / 4,280万円

  • 2026年2月に水回りや壁、床などのリフォームを実施予定。綺麗な室内で新生活をスタートできます。【現地外観】

4,280万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.3㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分

  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

《JR、阪神、阪急の3沿線が徒歩圏内》陽当り良好な南東向き ◇2026年2月リフォーム実施予定◇地上

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）

専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。備考陽当り良好な南東向き住戸。洋室2部屋がLDKに隣接し、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 徒歩圏内にスーパーや公園が揃い、快適な住環境です。ブルメールHAT神戸まで約780mの立地です。【住戸からの眺望】
  • JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅各徒歩3分含む、3沿線利用可能です。通勤・通学に便利です。【住戸からの眺望】
  • 地上14階建マンションの10階部分の住戸です。晴れた日には、気持ちよい青空を望むことができます。【住戸からの眺望】
  • JR東海道本線「灘」駅（約180m）
  • 阪神本線「岩屋」駅（約230m）
  • 脇浜公園（約90m）
  • キリン堂中央脇浜店（約330m）
  • Aプライス脇浜店（約260m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 公園(90m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分自身が生まれた地です。坂道が多くやや体力的な不便さもありますが、神戸市の繁華街である三宮までのアクセスもし易く、非常に便利なエリアです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、ほどよい距離にスーパーがあるから、日常生活に不便がない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、少し歩くとショッピングモールもあるので子供のものも揃えやすいです。歩道橋にエレベーターがついていたりとお年寄りにもやさしいので満足しています (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はそこまで良くないが、近くに商店街やスーパーが充実してるので買い物がしやすい。近くに阪急と阪神の駅があるので交通面でも充実していると思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安く買い物出来る商店街もあり、なじみの美味しい寿司屋さんもあり、住みやすい街です。三宮まで一駅で近いのが有難いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若者には住み悪くないが、治安は良いとは言えない。大きな街に遊びに行くには便利でコンビニやスーパーも多いので買い物はしやすい。坂が多いのでお年寄りや子供連れは大変だと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金14,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）
専有面積75.3㎡（壁心）
バルコニー面積9.42㎡
駐車場空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。
築年月

1990年3月（築36年）

所在地

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
総戸数110戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東急建設株式会社

リフォーム実施予定（2026/02）：全室(壁・天井)クロス貼替、新調：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、パントリー等他　玄関ポーチ面積：約2.10m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000148
自社管理番号U19X20629

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

植垣健一郎

保有資格：宅地建物取引士

阪神間に住んで36年。阪神間での営業歴は18年になります。

■交通 ・JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅　各徒歩3分 ・阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩10分 ■2026年2月リフォーム実施予定 ・全室クロス(天井・壁)、フローリング(LDK・廊下・洋室3部屋)張替 ・キッチン、洗面化粧台、浴室、給湯器、トイレ、建具、LDKカウンター、電話台、パントリー新調　他 ■地上14階建の10階部分、陽当り・眺望良好 ■約17.8帖のLDK、洋室2部屋がLDK

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
14,160円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番