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中古マンションライオンズマンション灘南 10階3LDK / 4,280万円

  • ※販売価格に家具・調度品は含まれません。10階部分、眺望・陽当り良好な住戸。【LDK/約17.8帖】

4,280万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.3㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分

  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

《JR、阪神、阪急の3沿線が徒歩圏内》陽当り良好な南東向き ◇2026年2月中旬リフォーム実施済み◇

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）

専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。備考陽当り良好な南東向き住戸。洋室2部屋がLDKに隣接し、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 全室(壁・天井)クロス貼替、新調：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、パントリー等他

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅各徒歩3分含む、3沿線利用可能です。通勤・通学に便利です。【住戸からの眺望】
  • 遠くまで広がる街並みの夜景を望めます(天候による)。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。【住戸からの眺望】
  • キリン堂中央脇浜店（約330m）
  • 万代　春日野道店（約830m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(830m)
  • ドラッグストア(330m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街の様な感じは全く無いが、買い物、遊びなどには便利であるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。産まれた町なので動きたくない。贔屓目に見なくても良い町だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もかなり良く食料品の調達も徒歩圏内にあり、近くには動物園、美術館、公園があり、北には山、南には海があり、散策コースも事欠かない。繁華街も電車で数分の所にありショッピングも楽しめる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道がある。しかしそれにより海や山の夜景が素晴らしく離れがたい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で街並みがきれい。大きな公園や商店街が近く、鉄道の主要路線の駅も近いため生活がしやすい。地域的に斜面が多いのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3つの路線を利用でき便利が良い。近くにゆったり散歩ができる遊歩道があり車が通らないので子連れでも安心して行ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金14,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）
専有面積75.3㎡（壁心）
バルコニー面積9.42㎡
駐車場空有 (18台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空状況は2026年12月26日現在です。
築年月

1990年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩3分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
総戸数110戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東急建設株式会社

玄関ポーチ面積：約2.10m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000148
自社管理番号U19X20629

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

植垣健一郎

保有資格：宅地建物取引士

阪神間に住んで36年。阪神間での営業歴は18年になります。

■交通 ・JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅　各徒歩3分 ・阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩10分 ■2026年2月中旬リフォーム実施済み ・全室クロス(天井・壁)、フローリング(LDK・廊下・洋室3部屋)張替 ・キッチン、洗面化粧台、浴室、給湯器、トイレ、建具、LDKカウンター、電話台、パントリー新調他 ■地上14階建の10階部分、陽当り・眺望良好 ■洋室2部屋がLDK約17.8帖に隣接し

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
14,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番