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中古マンション須磨パークヒルズA棟 11階3LDK / 2,580万円

  • 総戸数214戸のSRC造大規模マンションです。地上14階建の11階部分に所在。南向きで陽当り良好。【リビング】

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2,580万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.89㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 (135台) 13,500円(税無) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

◇11階部分×南向き◇リフォーム実施済み(2025年9月) ◆全居室がバルコニーに面し、陽当り・通風

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 キッチン 3.9帖 和室 6畳 洋室 7.7帖 洋室 5.1帖）

専有面積82.89㎡(壁心)バルコニー面積14.07㎡駐車場空有 (135台) 13,500円(税無) 物件からの距離0m備考南と北側の2面バルコニー付き。全居室がバルコニーに面し、陽当り・通風良好。キッチンは独立空間です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等水回り新調、全室クロス張替、建具新調　他

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 住戸から、緑豊かな山々や神戸の海を望むことができます(天候による)。自然を身近に感じられます。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に住みにくいし 買い物は少ないし 車がなければ移動もできないけれども 特にしょっちゅう出かけるわけではないので まあいいかな という 妥協である (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    しあわせの村が近くにあり、人やペットが散歩しやすい。こじんまりしていて、おしゃれなお店はないが、コンビニ、児童館、スーパーが徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな場所ではあるが、山の上あたりに位置するので、車などがないと買い物・通院などには若干不便を生じる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,262円
修繕積立金14,754円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 キッチン 3.9帖 和室 6畳 洋室 7.7帖 洋室 5.1帖）
専有面積82.89㎡（壁心）
バルコニー面積14.07㎡
駐車場空有 (135台) 13,500円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1991年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数214戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：飛島建設株式会社

CATV（定額費用330円／月）　駐車場料金：12000〜13500円　●リフォーム実施済み(2025年9月)　●敷地の一部は旧法地上権：借地料無償、期間永久

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000117
自社管理番号U19X20577

情報公開日：2025/08/24

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
13,262円／月
修繕積立金
14,754円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番