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中古マンションカルチェリベルテ学園都市 1階3LDK / 3,380万円

  • 南東向きで採光面積が広く、光溢れるLDKです。天井高は2.5m以上あり、より広さを感じられます。【LDK約17.8帖】

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3,380万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.24㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (4台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩9分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

◇南東向き◇専用庭あり◇広々ポーチ＆トランクルーム付き◇ 《緑豊かで穏やかな住環境》地下鉄西神・山手

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖）

専有面積80.24㎡(壁心)バルコニー面積14.24㎡駐車場空有 (4台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場備考LDKは広々バルコニー×専用庭に面しており、開放的。和室は廊下からも出入りができ、多用途に使えます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市西区学園東町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かでうるさくない。交通の便が充実してるので車がなくても不便がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境は良いと思うが働く場所、環境は都市と比べて選択範囲が狭い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく子供達もガラが悪いわけでもなくいい街だと思います。ただファミリーが多いのですが、中には夫婦だけの世帯が子供がうるさいだのヤクザみたいに文句を言っている人がいてそこだけが難点です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金11,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖）
専有面積80.24㎡（壁心）
バルコニー面積14.24㎡
駐車場空有 (4台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場
築年月

2004年11月（築22年）

所在地

兵庫県神戸市西区学園東町3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩9分
所在階 / 階数1階 / 14階建 (地下1階)
総戸数359戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：ピーエス・コンストラクション株式会社

専用庭使用料（210円／月）　インターネット（定額費用1100円／月）　CATV（定額費用550円／月）　専用庭面積：20.7m2　専用庭約20.70m2、ポーチ面積約10.45m2、トランクルーム面積約0.75m2、室外機置場面積約2.10m2があります。

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000114
自社管理番号U19X20583

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

市川陽太

保有資格：宅地建物取引士

ご縁を大切に、お客様の「想い」に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。

■ペット飼育可能(規約制限有)。 ■専用庭はご家族だけの屋外スペースとして使えます。便利なスロップシンク付き。 ■住戸には広々としたポーチがあり、外用の物品収納に便利なトランクルームが備わっています。 ■LDK約17.8帖に隣接する和室約6帖を開放すると約23.8帖の空間が広がります。 ■バルコニーに面したLDKは、採光面積が広く確保され陽当り良好です。 ■洗面所はキッチンからも出入りできる2WA

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
11,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
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掲載110番