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中古マンション藤和六甲桜ヶ丘ホームズ 4階2LDK / 2,430万円

  • リビング/ダイニング

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2,430万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.82㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (2台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m 高さ制限1.55ｍ
交通

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分

  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所

会社情報

ポイント

2019年3月リフォーム　LDK約21.0帖　ペット飼育可 バルコニーの前面に建物が被っていないため

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 17.6帖 キッチン 3.4帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖）

専有面積70.82㎡(壁心)バルコニー面積11.08㎡駐車場空有 (2台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m 高さ制限1.55ｍ
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 外観
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  • エントランス
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2019年03月実施

  • システムキッチン新調（食洗機付き）、LDKと廊下のウッドタイル張り、給湯器新調等

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 周辺
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周辺地図

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    急な坂が多車がなければく移動にはいささか不便だが。閑静な環境で自然（緑や野鳥）が豊かである点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学生にとって、日常の買い物がしやすく、交通網も発達している。散歩に適した川が近所にあることも良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、学校、医療など、全てが充実していて、都会なのに自然があり、上品であるところ。 (50代女性)

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御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    山が近く、少し高台に行くと、六甲山から大阪湾、紀伊山地まで見渡せるなど、自然を感じられる環境にある。かといって買い物などで不便を感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、清潔感がある。鉄道の便が良く都市機能が充実しているが、適度に自然も楽しめる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、環境も良く、静かで落ち着いている。海と山の両方が見えて景観が良い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,430万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金12,200円
間取り2LDK（リビングダイニング 17.6帖 キッチン 3.4帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖）
専有面積70.82㎡（壁心）
バルコニー面積11.08㎡
駐車場空有 (2台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m 高さ制限1.55ｍ
築年月

1998年3月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数26戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社フジタ

LIFULL HOME'S 物件番号3500635-0000087
自社管理番号U16X21082

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /8
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目3-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・住吉営業所は、住宅地としての人気を誇る六甲から御影、住吉、岡本を中心に不動産売買・賃貸のお手伝いをさせていただいております。お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

加登健三

保有資格：宅地建物取引士

不動産仲介のアドバイザーとして最善なご提案を致します

家族が集うLDKはゆとりの21帖ございます。バルコニーからは大阪湾方向の眺望があり夜景も楽しめます。是非見学にお越しください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,430万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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