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中古マンション3時間前 更新サンメゾン宝塚エルド 5階3LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東側の掃き出し窓より陽光が差し込むLDK。ご家族が自然と集まる心地良い空間です。

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    3,780万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.87㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩18分

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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    【地上10階建て5階部分】陽当り・通風良好な南東向き住戸 ◇洗面所はキッチンと廊下からの2WAY仕様

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）

    専有面積72.87㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空無備考玄関前にはアルコーブが設置されています。共用廊下からの視線が遮られ、プライバシーが保たれています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 晴れた日には遠くの建物まで見渡すことができます。日常の合間に、気軽にリフレッシュできそうです。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    兵庫県宝塚市東洋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みがおしゃれで、観光客も多い。鉄道も3つあり、交通の便がよい。近くに山があるので四季を身近に感じられる。眺望がとてもよいところが多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部の衛星都市としての色合いが強く、普通に暮らす分には不十なく快適に暮らせる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,690円
    修繕積立金8,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.2帖 キッチン 3.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）
    専有面積72.87㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    2016年1月（築11年）

    所在地

    兵庫県宝塚市東洋町

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数188戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：機械整備利用料他：440円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    内訳：機械整備利用料、エネルギーソリューションサービス料

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000238
    自社管理番号U13X21416

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分
    築年数
    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

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    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村田悠輔

    保有資格：宅地建物取引士

    一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

    ■LDKは和室の戸を開放することで、20帖超の広々とした空間に。 ■LDを見渡せる対面式キッチン。 ■洗面所はキッチンと廊下からの2WAY仕様で、家事動線良好です。 ■床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など、設備が充実しています。 ■ウォークインクローゼットなど、随所に収納有。 ■南東向きバルコニーは、便利な水栓付き。 ■アルコーブ付き。 ■宅配ボックスがあり、留守の際にも荷物を受け取れます。 ■ペ

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    9,690円／月
    修繕積立金
    8,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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