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中古マンション2時間前 更新逆瀬川ハイツ5号棟 2階/2064DK / 290万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【外観】

    本日 公開

    290万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/65.08㎡(壁心)

    築年数
    築58年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分

    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

    会社情報

    ポイント

    【ペット不可・楽器不可】4DKの間取りと家事動線で複数人の暮らしに対応

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4DK

    4DK

    専有面積65.08㎡(壁心)バルコニー面積6.7㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 徒歩14分。宝塚南口駅(阪急 今津線) 1100m
    • 徒歩13分。いかりスーパーマーケット宝塚店 1000m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,060m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,360m)

    その他施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線)(1,100m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市宝梅2丁目主要地

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地でありながら日常的な買い物は徒歩圏内でできる。移動手段も複数路線が利用でき、高速道路ICも近い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      見渡せば、山や川があり、自然がまだ少しは残っている。タワーマンションが多いのがきになるが、宝塚大劇場も徒歩範囲にあり、多少は文化の香りもする。 (60代男性)

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    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がとても良く市役所にも近く、スーパーも多く、とても住みやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    290万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金14,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4DK
    専有面積65.08㎡（壁心）
    バルコニー面積6.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1969年6月（築58年）

    所在地

    兵庫県宝塚市宝梅2丁目主要地

    交通
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数145戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器不可
    備考

    日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限/駐車場敷金18000円（解約時に全額返金）/駐輪場登録ステッカー要（300円）/ペット：不可/楽器：不可

    A664765 【おすすめポイント】 ・4DKの間取りで、和室3部屋と10帖の洋室、用途に応じて使い分けできます。 ・収納が確保されており、複数人での暮らしにも対応しやすい構成です。 ・キッチンは収納があり、作業スペースにもゆとりがあり配膳や片付けも行えます。 ・洗面スペースが確保され、浴室と洗面所の行き来がしやすい配置です。 ・朝の準備がしやすい動線で、毎日の身支度も進めやすい住まいです。 ・阪急電鉄今津線宝塚南口駅まで1050ｍ、道路からの視線が気になりにくい立地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156415-0000043
    自社管理番号B03072-000042

    情報公開日：2026/08/05

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/12

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室
    交通
    • 高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    290万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    14,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　空き家相談部（関西エリア）

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇

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