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中古マンション5時間前 更新ラ・ヴィーダ西宮 17階2LDK / 6,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    2026年5月リフォーム実施。清潔で明るい住まいで、気持ちの良い新生活がスタートできます。【LDK(約14.9帖)】

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    6,180万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.08㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 (3台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    2026年5月リフォーム実施／17階×角住戸／西宮駅徒歩2分 ◆複数路線利用可能な立地◆LDKは約1

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖）

    専有面積74.08㎡(壁心)バルコニー面積11.73㎡駐車場空有 (3台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m備考東・北角住戸。LDKは約14.9帖、各洋室は広さ6帖以上＆収納付き。洗面所奥に収納力のある物入有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年05月実施

    • ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調　・トイレ新調　など

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 17階に所在、開放的な眺望と心地よい通風が魅力です。晴れた日にはバルコニーから青空が楽しめます。【住戸からの眺望写真】
    • 2方の景色が楽しめる東・北向き角住戸。約7.2帖の洋室には、北側に腰高窓が備わっています。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    兵庫県西宮市池田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が良い、自身のマンションに住みたがってる人が多く、不動産屋からの売却チラシがよく入る (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      運転できない私にとっては、自転車ですぐ行ける距離にスーパーやショッピングモール、病院など色々揃ってるので住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。（施設等でも子どもを想定した作りになっている） (30代女性)

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    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で治安が良く子育てしやすい。スーパーや病院、公的施設が整っているので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2号線の近くで、自然とかは少ないが、交通の便がよく、大きな商業施設もあり買い物もしやすい。治安も良い方だと思うし、子育てもまぁ、しやすいので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、周辺に買い物をできる施設もあり、周りの建物も新しく綺麗だから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金14,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖）
    専有面積74.08㎡（壁心）
    バルコニー面積11.73㎡
    駐車場空有 (3台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1993年7月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市池田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    所在階 / 階数17階 / 22階建 (地下1階)
    総戸数173戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社新井組 　安田建工株式会社

    駐車場料金：11000〜13000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000220
    自社管理番号U13X21331

    情報公開日：2026/04/13（189日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    兵庫県西宮市上ケ原山田町
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    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
    築年数
    築49年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    長澤威志

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

    お客様のご要望、ご期待に添えるように誠心誠意取り組みます。

    ■複数路線利用可能な利便性の高い立地です。 ・JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分 ・阪急今津線「阪神国道」駅徒歩7分 他 ■2026年5月室リフォーム実施。 ・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 など ・張替：全室クロス、フローリング ・ハウスクリーニング 他 ■リフォーム後も安心のJIO瑕疵保険付き物件です。 ■地上22階建て17階部分、角住戸につき、眺望・通風良好。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    14,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年10月24日（土）～2026年10月24日（土）
    開催時間
    11:00～16:00

    □■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約ください。 担当者が現

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