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中古マンションワコーレコモード立花 10階2LDK / 5,280万円

  • LDKはルーフバルコニーに面しているため、空間に広がりを感じられます。採光や通風も良好です。【LDK約21帖】

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7時間前 更新

5,280万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/76.33㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (7台) 15,000円(税無) 機械式の為、サイズ制限有り
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩1分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

◆JR東海道本線「立花」駅徒歩1分◆南・東・西の三方角住戸 ◇LDKはゆったり約21帖◇10階部分に

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 8.7帖 和室 6畳）

専有面積76.33㎡(壁心)バルコニー面積31.41㎡駐車場空有 (7台) 15,000円(税無) 機械式の為、サイズ制限有り備考LDKはゆとりある広さ。南・東・西の3面バルコニー付きで開放的。和室、ウォークインクローゼット有り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • バルコニーからの眺望。バルコニーは3面に設けられているため、それぞれ異なる表情を楽しめます。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県尼崎市立花町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからこの歳まで、ずっと住んでいますが買い物は便利で、公共施設が充実しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、治安も良い。病院が多く、高度医療施設もあり、介護関係の施設も多い、コンビニも多く、スーパーも多い。生活がしやすいので満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が多く、交通の便がいいこと。、大型商業施設が近隣にあること (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,690円
修繕積立金11,450円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 8.7帖 和室 6畳）
専有面積76.33㎡（壁心）
バルコニー面積31.41㎡
駐車場空有 (7台) 15,000円(税無) 機械式の為、サイズ制限有り
築年月

2005年11月（築21年）

所在地

兵庫県尼崎市立花町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩1分
所在階 / 階数10階 / 11階建 (地下1階)
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：ホームセキュリティー費、自治会費：1,570円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：大末建設株式会社

ルーフバルコニー使用料（580円／月）　駐車場料金：14000〜15000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000214
自社管理番号U13X21297

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

村田悠輔

保有資格：宅地建物取引士

一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

■JR東海道本線「立花」駅徒歩1分の利便性の高い立地。 ■南・東・西の三方角住戸。 ■地上11階建の10階部分につき陽当り・通風・眺望良好です。 ■LDKは約21帖のゆとりある広さ。 　出入口が2か所あり、回遊性のある設計です。 ■キッチンはLDを見渡せる対面式。バルコニーに出入りが可能です。 ■空間に広がりを感じられるルーフバルコニー付き。 　全居室がバルコニーに面しており、明るく開放感がありま

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
10,690円／月
修繕積立金
11,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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