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中古マンション3時間前 更新ロータリーマンション西大津3番館 14階4LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    生活のメインスペースとなる約15.9帖のLDK。北・東の2面採光で開放感のある住空間が広がります。【LDK/約15.9帖】

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    3,780万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.65㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩8分

    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    会社情報

    ポイント

    地上14階建ての最上階。北・東の引き回しバルコニー付き住戸。 晴れた日には琵琶湖や豊かな自然の景色を

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.8帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖 和室 6畳）

    専有面積84.65㎡(壁心)バルコニー面積27.5㎡駐車場空無備考和室は2箇所より出入り可能で、回遊性のある間取り設計。引き回しバルコニーが備わり、開放感があります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
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    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • バルコニーからは気持ちの良い青空と、穏やかな琵琶湖の様子を眺めることができます(天候による)。【住戸からの眺望写真】
    • 北から東にかけて引き回しバルコニーが配されており、異なる角度から様々な景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望写真】
    • 広い青空と遠くには山を望むこともできるため、日々の暮らしに自然を感じられる環境です(天候による)。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    滋賀県大津市尾花川

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      我が家は田舎生活がしたかったので、不便さや近所付き合いはさほど問題でも無いし、電車以外の公共交通機関が無いので、せめて駅近くにさえ住めて、車が運転できるウチは最高の環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近に自然があり、交通の利便性が高く、商業施設や医療機関が整っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎と都会の中間な感じが好き。車が無くても、買い物や通院に困らないから。 (60代女性)

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    京阪大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、交通も便利。病院も近くにあり、買い物もしやすい。学校も充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で便利で、治安もよく、災害なども今のところなく、住みやすいところだと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街のせいで私自身が直接的に何か困るようなことがあったわけではないし、また、その逆なこともない。ですので、満足しなければいけないのではないか。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金16,752円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.8帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖 和室 6畳）
    専有面積84.65㎡（壁心）
    バルコニー面積27.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年2月（築30年）

    所在地

    滋賀県大津市尾花川

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数100戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社コクド

    用途地域2：2種中高　売主契約不適合責任免責、設備保証免責

    LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000174
    自社管理番号U11X20549

    情報公開日：2026/09/27（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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    築年数
    築3年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット京都営業所は、京都市内全域、京都府と滋賀県の一部を担当している営業所となります。お客様の様々なご要望にお応えできるようベテランから若手まで一丸となって最善を尽くして参ります。

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    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    16,752円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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