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中古マンション1日前 更新グローバル堅田II 3階/3073LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    和室とつながる広々リビングが魅力！家族でくつろげる心地よい住まいです。

    1,280万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.91㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    JR湖西線 堅田駅 徒歩14分

    • JR湖西線 小野駅 徒歩21分

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆南西向きバルコニーで日当り良好◆近隣商業施設充実2022年12月　改装履歴あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.91㎡(壁心)バルコニー面積9.79㎡備考使い勝手の良い3LDKのお部屋

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大津市立堅田小学校（1870m）
    • 大津市立堅田中学校（1690m）
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店（480m）
    • コメリハード＆グリーン堅田店（500m）
    • スギドラッグ 堅田東店（650m）
    • 堅田郵便局（710m）
    • 関西みらい銀行 堅田支店（1160m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立堅田小学校(1,870m)
    • 大津市立堅田中学校(1,690m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 銀行(890m)
    • コメリハード＆グリーン堅田店(500m)

    周辺地図

    滋賀県大津市今堅田3丁目12-45

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の中に出来た新興住宅地で自治会等もなく、隣近所との付き合いもほとんどないことから、人を気にせずに生活が出来る。また、自然がまだ多く残っており、季節を感じながら落ち着いて生活出来る点が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      兼業農家の方が多いので、朝起きたら玄関の採れたてやさいが置いてあったり、ご近所さん同士が仲良し。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会でもなくど田舎でもない。適度に街で適度に近所付き合いのある田舎。中規模の病院や中規模の商業施設も有る (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに街は住みやすいが、コロナ禍により空き店舗が増えて寂れてきているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の店が揃っているので生活するのに不便がない。自然が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅を建築されて年代がリタイアされて次の世帯が中心となってきた街である。その際に世帯交代がスムースに進むことを期待している。少子高齢という現状にうまく対応できればいいなあと思っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,450円
    修繕積立金10,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.91㎡（壁心）
    バルコニー面積9.79㎡
    築年月

    1995年3月（築32年）

    所在地

    滋賀県大津市今堅田3丁目12-45

    交通
    • JR湖西線 堅田駅 徒歩14分
    • JR湖西線 小野駅 徒歩21分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数140戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0114558-0001572
    自社管理番号2124075176890000032928

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    滋賀県大津市本堅田4丁目22-1
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    住所
    滋賀県大津市皇子が丘1丁目
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    JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

    滋賀県大津市本堅田５丁目２１−１４
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    9,450円／月
    修繕積立金
    10,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

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    定休日
    毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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