京都円町GRAND PLACE 1階
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中古マンション
20時間前 更新京都円町GRAND PLACE 1階3LDK / 5,478万円
1/11※家具・調度品は販売対象には含まれません。約11帖のLD。アクセントクロスやダウンライトが施された落ち着いた空間です。
5,478万円
3LDK/70.76㎡(壁心)
JR山陰本線 円町駅 徒歩6分
- 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
ポイント
◇2024年6月築◇JR山陰本線「円町」駅まで徒歩6分◇ ◇陽当り・通風良好な東向き◇のびのびと過ご
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14.4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- ミストサウナ
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
京都府京都市中京区西ノ京春日町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
円町
いいね度：
衣食住、教育に不足ない。住宅地であり、本数の多い市バスで繁華街、鉄道ターミナルへのアクセスも良い。夜間は閑静である。歴史も深く、世界遺産に登録されている者も含めて、有名な神社仏閣が多数存在する。 (60代男性)
いいね度：
落ち着いた街並みと子どもを連れて散歩しやすい神社があること。観光地など京都らしさを感じられる場所が多いこと。 (30代女性)
いいね度：
病院、銀行、郵便局があり、少し移動すれば公共交通機関もあり、買物もでき、それほど不便ではない。静かで住みやすい方だと思う。 (30代女性)
西大路御池
いいね度：
普段の買い物なども近くて済ませれる。電車やバスなど使いやすい (20代女性)
いいね度：
交通手段が充実しているので、車がなくても市内に行ける。買い物等も市内に行けばだいたい揃う。 (30代女性)
いいね度：
子供が育てやすい環境。マンションに住んでいるが自治会もあり親切である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,478万円 支払い目安：17.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,720円 |
| 修繕積立金 | 5,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14.4帖） |
| 専有面積 | 70.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.02㎡ |
| 築年月 | 2024年6月（築3年） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | （一時金）：管理準備金、修繕積立一時金：581,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500632-0000115 |
| 自社管理番号 | U11X20465 |
情報公開日：2026/03/22
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 京都府京都市中京区聚楽廻南町1-9
- 交通
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット京都営業所は、京都市内全域、京都府と滋賀県の一部を担当している営業所となります。お客様の様々なご要望にお応えできるようベテランから若手まで一丸となって最善を尽くして参ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,478万円
- 管理費等
- 11,720円／月
- 修繕積立金
- 5,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 京都府
- 京都市
- 中京区
- 西ノ京春日町
- 円町駅
- 京都円町GRAND PLACE
- 京都円町GRAND PLACE 1階
間取り
1/1
- 間取り
- ステップインクローゼット・マルチクローゼット等、収納スペースが充実。バルコニーにスロップシンク付き。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ※家具・調度品は販売対象には含まれません。約11帖のLD。アクセントクロスやダウンライトが施された落ち着いた空間です。
2/3
- リビング/ダイニング
- ※家具・調度品は販売対象には含まれません。LD部分には、足元から室内を暖めてくれる床暖房が備え付けられています。
3/3
- 室内
- ※家具・調度品は販売対象には含まれません。LDと引き戸で繋がる、約4.5帖の洋室。ライフシーンに応じて多用途に使えます。
外観
1/3
- 外観
- 2024年6月築、RC造地上5階建、総戸数111戸。三菱地所レジデンス他1社の分譲マンションです。【現地外観写真】
2/3
- バルコニー
- ※家具・調度品は販売対象には含まれません。バルコニーは陽当りの良い東向き。天気の良い日は、洗濯物がカラリと乾きそうです。
3/3
- エントランス
- 入口から洗練されたデザインが採用されています。長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。【エントランス】
設備
1/3
- キッチン
- ※家具・調度品は販売対象には含まれません。約3.4帖のキッチンスペース。配膳がしやすく、会話をしながら調理できる対面式です。
2/3
- 浴室
- ※家具・調度品は販売対象には含まれません。落ち着いた雰囲気の浴室です。ミストサウナ・浴室乾燥機が搭載されています。
3/3
- 洗面
- ※家具・調度品は販売対象には含まれません。長谷工オリジナル洗面化粧台「スタイリングドレッサー」が採用されています。
その他
1/1
- その他
- ソファとテーブルが設置されており、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。【ロビー】