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中古マンションライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 2階3LDK / 5,480万円

  • 総戸数274戸の大規模マンションです。

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1日前 公開

5,480万円

管理費等：7,600円

修繕積立金：9,330円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積75.88㎡(壁心)
築年数
1998年2月(築29年)
交通

阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分

  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
所在地
京都府京都市中京区壬生辻町
所在階2階 / 11階建 / 全274戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

会社情報

ポイント

新規リノベーション×下階住戸なし×トランクルーム

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.88㎡(壁心)バルコニー面積18.93㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市中京区壬生辻町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いのと仕事する際に近場で見つけやすい。また、疲れた時に遅くまであいてるマッサージ屋さんがあったり飲食店や娯楽施設もあり休みの日も時間を気にせずゆっくりできる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ等の生活利便施設も多く、グルメも充実している。一方で、閑静で良好な住環境でもある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーが何件もある。大手コンビニも揃っている。駅の路線も複数ある。子育て支援が充実している。 (30代女性)

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丹波口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく飲食店も多くて便利だが緑が少なく道路が狭い上に自転車が止められる店が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、特別不便と感じることもないので、これからもずっと住み続けられると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく買い物も複数店舗があり、学校も近く子育てもしやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金9,330円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積75.88㎡（壁心）
バルコニー面積18.93㎡
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

京都府京都市中京区壬生辻町

交通
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数274戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他費用：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/・トランクルーム有り（無償、専有面積に含まれます。）周辺環境・ローソンストア100壬生辻町店・・・徒歩1分（80ｍ）・セブンイレブン京都壬生川仏光寺店・・・徒歩2分（140ｍ）・スーパーマツモト五条店・・・徒歩4分（310ｍ）・ライフ四条大宮店・・・徒歩7分（540ｍ）・ダックス下京五条店・・・徒歩5分（350ｍ）・京都市立朱雀第三小学校・・・

LIFULL HOME'S 物件番号0139310-0000913
自社管理番号MHF90332

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/22

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住所
京都府京都市中京区西ノ京春日町
交通
JR山陰本線 円町駅駅 徒歩6分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22　三光ビル5F
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日および水曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
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  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
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  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
9,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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