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中古マンション4時間前 更新ザ・パークハウス阿倍野三明町 11階2LDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません

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    本日 公開

    7,280万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.16㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分

    • JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇三菱地所レジデンス分譲◇地上12階建11階部分◇南東向住戸 ペット飼育可能（1戸2匹まで、規約制限

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積66.16㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文の里

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、閑静な住宅街であり、複数のスーパーがあり、ホームセンター、衣料品店が存在するので、暮らしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文教地区であること。交通の便がよいこと。繁華街まで歩いていけること。子育て支援が充実していること。あえていえば、家賃が高いところがマイナス。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      百貨店、スーパー、ショッピングモールが夜遅くまでオープンしている。警察署、消防署が近くにあり安心。 (30代女性)

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    美章園

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺が近いので、何をするにも移動や買い物に便利。そして、少し離れているのでゴミゴミした感じはなく閑静な住宅街。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺の隣りである交通の利便性と、天王寺ほど地価が高くない敷居の低さ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網・スーパー・コンビニ・役所・病院・百貨店等近くにあり生活に困らない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,190円
    修繕積立金11,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積66.16㎡（壁心）
    バルコニー面積11.59㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年2月（築12年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数99戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：森本組

    インターネット（定額費用1705円／月）　用途地域2：1種住居

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000196
    自社管理番号U12X20759

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小川俊介

    保有資格：宅地建物取引士

    ”粉骨砕身”「小川に任せてよかった」と言っていただけるように最大限努めて参ります

    ■複数沿線利用可 ・地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分 ・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩5分 ・地下鉄御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩10分 ■地上12階建11階部分につき眺望良好 ■約12帖のLDは南東向き、陽当り良好 ■ウォークインクローゼットが備わっています ■24時間対応の総合監視システム(SECOM)が導入されています ■「一括高圧受電」と「太陽光発電」を組み合わせたエコシステム「soleco」が採用されています ■ペット飼育可(規約制限有) ■周辺環境 ・大阪市立常盤小学校まで約350m ・大阪市立文の里中学校まで約380m ・阪急オアシス阿倍野店まで約400m

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    11,190円／月
    修繕積立金
    11,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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