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中古マンション8時間前 更新ザ・レジデンス寺田町駅前 14階2LDK / 5,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    陽当り・通風・眺望良好な14階×南東向き住戸。断熱性に優れたLow-E複層ガラスが採用されています。【LDK】

    5,880万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/45.18㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (7台) 23,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇JR大阪環状線「寺田町」駅まで約20m◇2024年8月築 ◆上階に住戸の無い14階部分×南東向きの

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）

    専有面積45.18㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空有 (7台) 23,000円(税無) 物件からの距離0m備考LDK含む2居室が南東向きバルコニーに面した明るいレイアウト。全居室に収納が設けられています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • バルコニー側(南東)はPLの塔、洋室約4.6帖側(北西)は通天閣が望め、眺望良好です(天候による)。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った地元なので不自由はない。でも都市開発で昔の古い文化住宅などがなくなり団地ができて町並みがかわり少し住みにくくなった (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内なので、交通の便がよく、スーパーや飲食店が充実しており、一人暮らしにはとても便利だが、家賃の割には部屋が狭いように思うため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜営業のスーパーがあり、DINKSにとっては住みやすい。一方、民泊らしきアジア系の旅行客が自分の日常生活の近くに多くいて、日本語よりも外国語の方が優位に感じ、なんとなく落ち着かない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く 車が不要である。 病院も多数あります。買い物をするにも百貨店や スーパーマーケットもちかくにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。複数の駅に徒歩で行ける。通天閣やあべのハルカスが見える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、住みやすい。コンビニなどが多く、夜に買い物ができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,300円
    修繕積立金6,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
    専有面積45.18㎡（壁心）
    バルコニー面積10.98㎡
    駐車場空有 (7台) 23,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2024年8月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数81戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：インターネット使用料：1,155円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：西武建設

    用途地域2：近隣商業　駐車場料金：17000〜23000円　用途地域は、第一種住居地域を含む。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000165
    自社管理番号U12X20706

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    管理費等
    6,300円／月
    修繕積立金
    6,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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