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中古マンション8時間前 更新あべのグラントゥール 12階/12102LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.74㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ホームズ建物管理　住宅流通部

    会社情報

    ポイント

    リフォームにより生まれ変わった快適住空間！令和8年9月完成。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.74㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 銀行(510m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、保育園、小学校も近く、子育てがしやすい環境。周りも寺社仏閣が多く落ち着いた雰囲気であること。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がいいそして自分はホームレス時代が長いので基準が相当低いということ (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに動物園、美術館、社寺、等々有りまた百貨店、ショッピングモール等々あり利便性が高い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,960円
    修繕積立金24,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.74㎡（壁心）
    バルコニー面積8.45㎡
    築年月

    2004年9月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    所在階 / 階数12階 / 40階建 (地下1階)
    総戸数401戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    ■間取変更（和室→洋室）■押入れ→クロゼットに変更■フローリング貼替■クロス張替■システムキッチン面材シート張替■キッチンガスコンロ交換■キッチンレンジフード交換■給湯器交換■浴室乾燥機交換■建具補修　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0132221-0000111

    情報公開日：2026/09/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ホームズ建物管理　住宅流通部

    大阪府大阪市中央区内平野町２丁目3-14-602号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第048228号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    13,960円／月
    修繕積立金
    24,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ホームズ建物管理　住宅流通部

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