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中古マンション23時間前 更新ジオ新町 20階2LDK / 9,480万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。最上階部分につき通風良好。上階からの足音等の物音を気にせず生活できます。

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9,480万円

支払い目安：28.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/77.79㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 (20台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限有り
交通

Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

会社情報

ポイント

◆20階建タワーマンションの最上階◆陽当り・通風・眺望良好◆ 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅まで徒歩

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積77.79㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場空有 (20台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限有り備考キッチンと洗面所の行き来がスムーズに行える、家事動線の短い設計です。随所に収納が設けられています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 高層マンションが建ち並ぶ都会的な街並み。一部視界が抜け、晴れた日には気持ちのよい青空を感じられます。【住戸からの眺望写真】
  • 20階建の最上階部分につき見晴らしの良い眺望が広がります。昼と夜で異なる景色を楽しめそうです。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

大阪府大阪市西区新町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くにあり大あり型商業施設もあり大変便利な位置に住まいがある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にありながらも治安は良く、大きな整備された公園もあり子育てに不自由はない。共働きだと帰宅も楽で、保育園なども充実している。スーパーやホームセンター、コンビニが数多くあり、買い物にも不自由はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで間もないので分からない部分も多いですが、立地がよく梅田からは2駅、心斎橋までは徒歩で行けるのが魅力的。少し自転車を走らせると有名な靭公園があり自然を感じられます。 (30代女性)

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西大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的に治安が良く、買い物や病院にも便利で、満足しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高層マンションが増えた為、子供の人口が増加。保育園が激戦区になり小中学校も教室不足など教育環境に少し問題がある為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街や繁華街に徒歩でも行ける距離の割には、公園が多くて、住みやすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：28.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,170円
修繕積立金15,560円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積77.79㎡（壁心）
バルコニー面積13.4㎡
駐車場空有 (20台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限有り
築年月

2014年4月（築13年）

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
所在階 / 階数20階 / 20階建
総戸数382戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：自治会費：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

駐車場料金：17000〜19000円　サービススペース面積：1.66m2、アルコーブ面積：3.46m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000149
自社管理番号U12X20681

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/17

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
8,170円／月
修繕積立金
15,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
築年数
築21年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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