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中古マンション20時間前 更新ザ・パークハウス阿倍野昭和町 11階3LDK / 6,290万円

  • 外観を拡大表示1/17

    12階建の11階部分、眺望良好な北東・北西向きの角住戸です。豊富な収納＆便利な設備が揃う住まいです。【現地外観写真】

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    6,290万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.57㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分

    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2014年8月築・三菱地所レジデンス他分譲◆11階・角住戸 ◇2路線3駅利用可能・地下鉄御堂筋線「

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 3.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積71.57㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡駐車場空無備考開口部が多く、通風良好。ウォークインクローゼットなど全居室に収納があり、住空間を有効に使えます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が近くにあり自然も多い。自転車で行ける距離に総合施設もあり便利。夜が遅いと、公園は少し怖い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても生活に困らない。だいたいの物は自転車で行ける範囲にある。繁華街にも近すぎず、遠すぎずで済みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、コンビニも多く大型スーパーやショッピングモールもあり個人病院や大病院もあり医療施設が充実していて、治安もよく安心して生活できる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設が近隣にあり、交通至便も良く、問題ありません (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、クリーニング屋、病院医院が多く便利である。また閑静な住宅街で過ごしやすい。ただ夜遅くまでやっている飲食店やアミューズメント施設が少ないのでたまに物足りないと思うときがある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も近くで、駅も複数ある。夜、公園の人通りが少ないのが難点 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,610円
    修繕積立金16,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 3.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積71.57㎡（壁心）
    バルコニー面積14.58㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年8月（築13年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩6分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：名工建設

    インターネット（定額費用1705円／月）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000140
    自社管理番号U12X20660

    情報公開日：2026/03/14

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小川俊介

    保有資格：宅地建物取引士

    ”粉骨砕身”「小川に任せてよかった」と言っていただけるように最大限努めて参ります

    ■11階部分、北東・北西向きの角住戸 ■天井高最大2.5m以上、開口部が多く通風・眺望良好です ■収納力のある、カウンター付きのL字型対面式キッチン採用 ■浴室はゆとりある1418サイズ、換気可能な窓有 ■設備仕様 　床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、ミストサウナ、浴室乾燥機他 ■ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納充実 ■バルコニーにスロップシンク有 ■ペット飼育可能(細則有)、共用部に足洗い場有 ■防犯面に配慮されたトリプルセキュリティ ■2路線3駅利用可な好立地 　地下鉄御堂筋線「西田辺」駅　徒歩6分 　JR阪和線「南田辺」駅　徒歩6分他 ■阪急オアシス西田辺店へ約670m

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    18,610円／月
    修繕積立金
    16,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:30 〜 18:00
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    毎週火・水曜日

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