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中古マンション9時間前 更新ザ・パークハウス阿倍野昭和町 11階3LDK / 6,290万円

  • 外観を拡大表示1/17

    12階建の11階部分、眺望良好な北東・北西向きの角住戸です。豊富な収納＆便利な設備が揃う住まいです。【現地外観写真】

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    6,290万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.57㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分

    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩6分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2014年8月築・三菱地所レジデンス他分譲◆11階・角住戸 ◇2路線3駅利用可能・地下鉄御堂筋線「

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 3.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積71.57㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡駐車場空無備考開口部が多く、通風良好。ウォークインクローゼットなど全居室に収納があり、住空間を有効に使えます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは近くに数店舗あるし、交通機関も充実しているが公園が少ないし緑がもう少しほしいから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが5軒あり買い物に困らない。交通機関も複数あり、時刻表を気にしなくても何時でも乗れる。歴史があり閑静な町である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で進んでいるがそこまで汚かったりうるさかったりがないから (30代女性)

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    南田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てするにも買い物するにも便利。治安も良く、閑静である。大きな公園があり季節を感じることができる。交通機関も多数利用できるので、出掛けるにも大変便利。車を所有していなくても問題なく生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので便利だが大きな公園も近いのでイベントなどがなれけばのんびりとしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへ行くにも近いし、外食もファミレス、回転寿司などがなく落ち着いて食事できる店が多い（ガチャガチャした雰囲気がない） (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,610円
    修繕積立金16,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.1帖 キッチン 3.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積71.57㎡（壁心）
    バルコニー面積14.58㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年8月（築12年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩6分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：名工建設

    インターネット（定額費用1705円／月）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000140
    自社管理番号U12X20660

    情報公開日：2026/03/14

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11
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    交通
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    JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
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    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9
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    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩1分
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    Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩3分
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    住所
    大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
    交通
    JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小川俊介

    保有資格：宅地建物取引士

    ”粉骨砕身”「小川に任せてよかった」と言っていただけるように最大限努めて参ります

    ■11階部分、北東・北西向きの角住戸 ■天井高最大2.5m以上、開口部が多く通風・眺望良好です ■収納力のある、カウンター付きのL字型対面式キッチン採用 ■浴室はゆとりある1418サイズ、換気可能な窓有 ■設備仕様 　床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、ミストサウナ、浴室乾燥機他 ■ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納充実 ■バルコニーにスロップシンク有 ■ペット飼育可能(細則有)、共用部に足洗い場有 ■防犯面に配慮されたトリプルセキュリティ ■2路線3駅利用可な好立地 　地下鉄御堂筋線「西田辺」駅　徒歩6分 　JR阪和線「南田辺」駅　徒歩6分他 ■阪急オアシス西田辺店へ約670m

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    18,610円／月
    修繕積立金
    16,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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