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中古マンション23時間前 更新ザ・パークハウス中之島タワー 39階1LDK / 11,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西向きバルコニーに面し明るく開放的な約14.7帖のLD。床暖房が備わっています。

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    7日前 価格更新

    11,300万円

    支払い目安：34.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/61.44㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜室内大変きれいにご利用です〜 ◇39階部分・南西向き住戸◇ ◇地上55階建免震タワーレジデンス◇2

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 14.7帖 キッチン 3.5帖 洋室 7.4帖）

    専有面積61.44㎡(壁心)バルコニー面積13.06㎡備考39階南西向きにつき、陽当り・眺望良好。LDと洋室はバルコニーに面し、開放感があります。収納も充実。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
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    • 玄関
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 目の前に視界を遮る建物がなく、市街地が望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【夜景／バルコニーからの眺望】
    • 55階建の39階部分につき、眺望良好。晴れた日には豊かなリバービューとともに、爽快な青空を望めます。【昼景／バルコニーからの眺望】
    • 時間とともに移り変わる贅沢な眺望。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。【夕景／バルコニーからの眺望】
    • 阪急オアシス　中之島店（約40m）
    • 大阪市立中之島小中一貫校（約140m）

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(40m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      オフィス街に近く、コンビニやスーパー、病院、公園などが充実していて、繁華街にも歩いていける。また、少し車で走ればスーパー、ホームセンター、電気屋などが集まっている場所がいくつかある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境はほぼありませんが、人工的ではあるものの公園や遊歩道が充実しており、病院、日々の買い物ショッピング等全く不便がないです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一番は、夜1人で歩いていても、怖くない。常に人通りがあり、治安が良い。道幅が広く、気持ちが良い。JR・バス・私鉄・地下鉄と10分圏内に有る。それに話題のお店が数多く有ります。 (60代女性)

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    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,300万円

    支払い目安：34.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,540円
    修繕積立金12,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 14.7帖 キッチン 3.5帖 洋室 7.4帖）
    専有面積61.44㎡（壁心）
    バルコニー面積13.06㎡
    築年月

    2017年10月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島6丁目

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数39階 / 55階建
    総戸数894戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    インターネット（定額費用1320円／月）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000138
    自社管理番号U12X20659

    情報公開日：2026/03/08

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    交通
    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
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    大阪府大阪市北区天満橋1丁目
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    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三宅健太

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産に関することでしたら、どんな事でもお気軽にご相談くださいませ。

    ■専有面積61.44平米の1LDK＋WIC＋納戸タイプ 　※分譲時プランは2LDK（1LDK→2LDKへ間取り変更可） ■LD＆洋室は天井高最大約2500mmで開放的 ■設備仕様 　床暖房(LD)、ディスポーザー、食器洗乾燥機、ミストサウナ、浴室乾燥機他 ■新築時のオプション追加 　姿見鏡(玄関)、大理石調のフロアタイル(廊下)、カップボード(キッチン) ■ペット可(細則有) ※対象住戸では飼育し

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,300万円
    管理費等
    13,540円／月
    修繕積立金
    12,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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