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中古マンション2時間前 更新淀川パークハウス4号棟 11階3LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西向きのバルコニーに面した約14.2帖のLDK。暖かな光が入り、通風も良好です。

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    本日 公開

    1,680万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.51㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩10分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇全980戸の大規模マンション◇最上階11階・南西向き住戸◇ 三菱地所分譲・三菱地所コミュニティ管理

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 和室 6畳）

    専有面積72.51㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空無備考陽当り・眺望良好な最上階住戸。全居室6帖以上。LDKから和室2室へつながる、生活動線に優れた間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • オートバス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • バルコニー前面に視界を遮る建物がなく、晴れた日には爽やかな青空と淀川を望む開放的な景色が広がります。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区太子橋3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太子橋今市

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物をするところがたくさんある。京都や神戸にも30分程度で行くことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内なのに、あんまりストレスたまらないような町です。終電車がちと早いのはちと残念 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなど買い物が便利な点と川が近くにあり、散歩等しやすいところ (20代女性)

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    守口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのに便利な立地である。庶民的なお店あり百貨店あり。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪メトロや私鉄駅、高速の入り口に近い。、イオンモール・百貨店が有り駅前には市役所・警察署・保健所・郵便局本局があり、総合病院や大学病院も近く、保育所・幼稚園・小中高も多く、河川敷公園など自然豊か (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物する場所もあり、治安が良い。他県に住んでいる知人の警察官がら安全な地域だ。と言っていたぐらいだ。地域のコミュニティもあり、公園が、河川敷なども近くにあるので、子育てがしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,480円
    修繕積立金12,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 和室 6畳）
    専有面積72.51㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年1月（築54年）

    所在地

    大阪府大阪市旭区太子橋3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩10分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数980戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    分譲トランクルーム（管理費220円／月、修繕積立金330円／月）　用途地域2：1種住居　トランクルーム面積：1.95m2(内法)●売主の契約不適合、設備修補責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000306
    自社管理番号D84X31977

    情報公開日：2026/11/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    8,480円／月
    修繕積立金
    12,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年11月07日（土）～2026年11月07日（土）
    開催時間
    11:00～16:00

    【事前予約制内覧会】開催予定です。 オープンハウスではございませんので、事前に担当：嘉藤（かとう）までご連絡くださいませ。 その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。

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