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中古マンション12時間前 更新OAPレジデンスタワー西館 17階1LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約10.6帖のLD。天井埋込型のエアコンが備わり、新生活を快適にスタートしていただけます。【LD/約10.6帖】

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    5,480万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.1㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (2台) 25,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有（2026年8月27日現在）
    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    三菱地所他分譲のタワーレジデンス・晴れた日は大川を望む眺望 ◇地上31階建の17階部分◇LDは天井高

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 10.6帖 キッチン 4.2帖 洋室 6.8帖）

    専有面積60.1㎡(壁心)バルコニー面積14.48㎡駐車場空有 (2台) 25,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有（2026年8月27日現在）備考キッチンはLDと廊下からの2WAY仕様。ゆったりとした広さのバルコニー付き。収納が豊富にございます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪都心部のビル群やマンションが立ち並び、昼夜で異なった眺望を望むことができます(天候による)。【住戸からの眺望】
    • 晴れた日には大川を望む豊かな眺望。高層階ならではの景色をお楽しみいただけます。ぜひ、ご内覧ください。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、雨に濡れることなく梅田や心斎橋、難波など行くことができる。品質の良い商品がそろっているスーパーマーケットがある。庶民的な市場、商店街がある。街も清潔で気に入っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。梅田まで歩いて行ける。実家に行くのに便利(交通の便が良いと同じかも) (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに色々なお店が多く買い物しやすい。治安も大阪にしては割といい方なので安心して歩ける。美味しいと有名なお店も近くにたくさんある。少し歩くが、公園などもある。 (40代女性)

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    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに日本一長い天神橋筋商店街があり何かと便利で活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく通勤通学に便利。スーパーや商店が多く買い物にも便利なので生活しやすい。学校や病院も多く子育てもしやすい。高速道路の入り口も近くにあり移動もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署の近くなので治安がいい、スーパーまで徒歩10分なので散歩にちょうどいい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,400円
    修繕積立金14,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 10.6帖 キッチン 4.2帖 洋室 6.8帖）
    専有面積60.1㎡（壁心）
    バルコニー面積14.48㎡
    駐車場空有 (2台) 25,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有（2026年8月27日現在）
    築年月

    2000年11月（築26年）

    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目

    交通
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
    所在階 / 階数17階 / 31階建 (地下1階)
    総戸数294戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：冷暖房給湯基本料：8,720円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：OAP計画建築共同企業体

    駐車場料金：20000〜25000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000275
    自社管理番号D84X31979

    情報公開日：2026/09/03（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    16,400円／月
    修繕積立金
    14,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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