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中古マンション8時間前 更新グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC 30階3LDK / 19,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに洋室2部屋が隣接した、ご家族とコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。

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    19,000万円

    支払い目安：56.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.91㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無 2026年6月28日現在
    交通

    JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分

    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    〜30階部分、なにわ淀川花火大会を望む眺望(天候による)〜 専有面積75.91平米の3LDK◆202

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 7.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）

    専有面積75.91㎡(壁心)バルコニー面積15.28㎡駐車場空無 2026年6月28日現在備考間口約8.5mのワイドスパン、廊下が短く面積を有効活用した間取り設計。随所に収納が備わっています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 夏には「なにわ淀川花火大会」を鑑賞できます(天候による)。人混みを避け、ゆったりと楽しめそうです。【住戸からの眺望写真】
    • ご家族やゲストを招いて、「なにわ淀川花火大会」をご一緒にお楽しみいただけます(天候による)。【住戸からの眺望写真】
    • 51階建の30階部分につき、風通しが良く眺望良好です。淀川を望むリバービューです(天候による)。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

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    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段や買い物出来る場所は充実してるが、都会なので環境があまりよくないと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,000万円

    支払い目安：56.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,930円
    修繕積立金7,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖 洋室 7.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）
    専有面積75.91㎡（壁心）
    バルコニー面積15.28㎡
    駐車場空無 2026年6月28日現在
    築年月

    2021年6月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    所在階 / 階数30階 / 51階建
    総戸数871戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：セキュリティサービス料：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    インターネット（定額費用1540円／月）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000256
    自社管理番号D84X31927

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三宅裕佳

    保有資格：宅地建物取引士

    「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

    ■うめきたエリア徒歩圏内、複数沿線利用可能。 ■2021年6月築、免震構造の超高層タワーレジデンス。 ■51階建の30階部分、専有面積75.91平米の3LDK。 ■天井高約2.5mの床暖房付きLD。 ■食器洗浄乾燥機・マイクロミスト付き浴室暖房乾燥機などの設備有。 ■間口約8.5m。淀川を望むリバービューで眺望良好(天候による)。 ■コンシェルジュサービス(一部有料)や内廊下設計でホテルライクな暮

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,000万円
    管理費等
    15,930円／月
    修繕積立金
    7,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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