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中古マンションアミング潮江ウエスト2番館 15階2LDK / 4,280万円

  • 南向きバルコニーに面した、約12.7帖のLD。開口部が広く確保され、陽当り・通風・眺望良好です。【約12.7帖LD】

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4,280万円

管理費等：16,000円

修繕積立金：9,400円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積68.01㎡(壁心)
駐車場空無 2026年3月6日現在
築年数
1999年9月(築27年)
交通

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩5分

所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目
所在階15階 / 19階建(地下2階) / 全105戸
土地権利所有権
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆15階部分の南向き住戸◆陽当り・通風・眺望良好◆収納充実◆ ≪JR東海道本線「尼崎」駅徒歩5分≫商

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（キッチン 3.8帖 リビングダイニング 12.7帖）

専有面積68.01㎡(壁心)バルコニー面積18.03㎡駐車場空無 2026年3月6日現在備考15階部分。ゆとりある南向きバルコニーが2部屋に面し、陽当り・通風・眺望良好。各居室に収納充実。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

兵庫県尼崎市潮江1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれや上品な方が多過ぎるわけでもなく、下町のカジュアル過ぎるわけでも無いので、丁度良いところです。また、少し行けば買い物できる場所も沢山あります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街を知らないので比べることができませんが、これといって困っていることは今の所ないから。強いて言うなら図書館など、子供と寄れる場所が近くにもっとあるといいなと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,000円
修繕積立金9,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（キッチン 3.8帖 リビングダイニング 12.7帖）
専有面積68.01㎡（壁心）
バルコニー面積18.03㎡
駐車場空無 2026年3月6日現在
築年月

1999年9月（築27年）

所在地

兵庫県尼崎市潮江1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩5分
所在階 / 階数15階 / 19階建 (地下2階)
総戸数105戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ＫＵＬ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：前田・五洋・三菱建設工業協同企業体

建物構造2：一部SRC造　ポーチ面積：1.12m2。売主は契約不適合責任を負いません。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000200
自社管理番号D84X31781

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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兵庫県尼崎市七松町1丁目
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築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

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会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤原理佐子

保有資格：宅地建物取引士

「誰よりも身近な存在として、お客様に寄り添い信頼にお応えし続けてまいります」

■南向きバルコニーが2部屋に面し、陽当り・眺望良好 ■豊富な収納付きで、住空間を有効に使えます ■室内リフォーム実施履歴有 　2011年10月：和室を2面クローゼット付きの洋室へ間取り変更 　2021年2月：キッチン・浴室シャワー・洗面台水栓交換、温水洗浄便座交換、クロス張替(室内全面) 　2025年4月：給湯器交換　 ■1階にスーパー、2階・3階に専門店・クリニック有 ■新快速、快速停車のターミ

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
16,000円／月
修繕積立金
9,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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