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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 53階2LDK / 41,500万円

  • 約30.9帖の広々としたLDK。コーナー窓が設けられ、豊かな眺望が寄り添う理想の暮らしが叶います。【LDK/約30.9帖】

41,500万円

支払い目安：117万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/107.86㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無 2026年3月5日現在
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

《55階建の53階・北東向き角住戸》陽当り・通風・眺望良好 ◇専有面積107.86平米のゆとりある2

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積107.86㎡(壁心)バルコニー面積19.27㎡駐車場空無 2026年3月5日現在備考全居室がバルコニーに面し、陽当り・眺望良好。ウォークイン＆シューズインクローゼット付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 53階部分の高階層につき、大阪都心部の遠くまで広がる景色をお楽しみいただけます(天候による)。【住戸からの眺望】
  • 昼夜それぞれ異なる眺望を楽しめます。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中5点の評価

    1度だけ2年ほど他の地域に住んで、今住んでいるところがどれだけ便利で楽しいかわかったから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でありながら、休日は静かで大きな公園もある。文化施設もあり、大人が落ち着ける環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中で利便性がいい。梅田にもなんばにも電車一本で行ける。安い八百屋があって物価が安い。適度に下町感がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセス良い、スーパー多い、24時間営業のスーパーある、飲食店多い、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に良いスーパーやコンビニが沢山あり北のデパートや南のデパートにも行きやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

41,500万円

支払い目安：117万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,760円
修繕積立金21,370円
間取り2LDK
専有面積107.86㎡（壁心）
バルコニー面積19.27㎡
駐車場空無 2026年3月5日現在
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
所在階 / 階数53階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：竹中工務店

インターネット（定額費用1320円／月）　アルコーブ面積：3.32m2 サービススペース面積：3.69m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000198
自社管理番号D84X31746

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

金宮大剛

保有資格：宅地建物取引士

「売主様・買主様に良い『ご縁』をご紹介できるよう精一杯頑張ります」

■交通 ・京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分 ・JR東西線「新福島」駅徒歩9分他 ■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」 ■専有面積107.86平米の2LDK ■開放的なコーナー窓が設けられた約30.9帖のLDK ■充実の設備 　床暖房、エアコン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、ミストサウナ、浴室乾燥機他 ■廊下壁面にエコカラット、廊下床部分は大理石仕様 ■1.5帖以上のウォ

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
41,500万円
管理費等
23,760円／月
修繕積立金
21,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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